Comme chaque année, l’année 2021 prévoit la modification de plusieurs mesures fiscales, impactant peut-être directement votre situation. Pour savoir à quoi vous attendre et comment anticiper et préparer l’avenir, le Cabinet CPC & Associés vous accompagne et vous conseille sur les dispositifs les plus adaptés à votre situation.
Les principaux changements à destination des particuliers
Le barème de l’impôt sur le revenu est revalorisé à hauteur de 0.2% pour tenir compte de l’inflation. Ainsi les taux d’imposition sur le revenu applicable sur les revenus 2021 :
| Tranches marginales d’imposition sur le revenu | Taux d’imposition |
| Jusqu’à 10.084 € | 0,00 % |
| De 10.085 € à 25 710 € | 11,00 % |
| De 25 711 € à 73 516 € | 30,00 % |
| De 73 517 € à 158 122 € | 41,00 % |
| A partir de 158 123 € | 45,00 % |
Concernant la fiscalité des personnes de plus de 65 ans et des personnes handicapées, le barème a également été revalorisé afin de tenir compte de l’inflation :
| Elément fiscal | Détails |
| Abattement sur les revenus | Forfaitaire, par personne âgée de plus de 65 au 31/12 de l’année fiscale |
| Revenu brut global du foyer fiscal inférieur à 15.340 € | Abattement de 2.446 € par personne âgée de plus de 65 ans |
| Revenu brut global du foyer fiscal inférieur à 24.690 € | Abattement de 1.224 € par personne âgée de plus de 65 ans |
| Revenu brut global du foyer fiscal supérieur à 24.690 € | Aucun abattement. |
La taxe d’habitation poursuit sa baisse puisqu’en 2021, 20% des ménages les plus aisés bénéficieront d’une baisse de 30%.
En parallèle de ces changements, certains dispositifs, comme la Loi Pinel, destinée à soutenir l’investissement locatif, ou le dispositif LMNP sont maintenus sans changement. C’est alors le moment de vous rapprocher de votre conseil en gestion de patrimoine du Cabinet CPC & Associés afin d’étudier votre patrimoine.
Défiscaliser avec la Loi Pinel
La Loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet aux contribuables d’investir dans l’immobilier locatif tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt proportionnelle à la durée d’engagement. La mise en place de ce dispositif permet d’atteindre jusqu’à 63 000 € sur une période maximale de 12 ans.
Investir avec le dispositif LMNP
La Location Meublée Non Professionnelle, ou loi de Censi Bouvard, offre aux particuliers qui investissent dans un logement meublé neuf en résidence avec services la possibilité de réduire leur impôt sur le revenu pendant 9 ans. Elle permet ainsi une diminution de 11% du montant hors taxe de l’investissement et la récupération de la TVA, soit une économie de 20% sur le montant du bien.
Une solution de défiscalisation adaptée à chaque situation
Le Cabinet CPC & Associés analyse votre patrimoine et votre situation afin de vous conseiller sur les dispositifs et les investissements les plus rentables. Alors n’attendez plus et prenez rendez-vous dès maintenant auprès de votre conseil en gestion de patrimoine du Cabinet CPC & Associés.