Le Plan Epargne Retraite, la solution pour votre épargne à long terme

Depuis le 1 Octobre 2019, le PER (Plan d’Épargne Retraite) est un incontournable des produits d’épargne à long terme. Votre cabinet CPC & Associés peut vous accompagner pour faire les bons choix et mettre en place le PER qui correspond le mieux à votre situation.

La réforme qui a établi le PER vise ainsi à simplifier l’offre des produits d’épargne en remplaçant des dispositifs complexes comme le PERP, le Madelin ou encore l’article 83 en un seul et même produit, le PER. Ce dispositif va donc permettre de regrouper votre épargne retraite avec votre épargne salariale tout en profitant d’une gestion simplifiée proche de celle de l’assurance-vie.

Ce plan d’épargne retraite vous propose une offre attractive en fonction de votre situation :

– Lors de votre départ en retraite, votre épargne pourra être liquidée en rente ou en capital.

– Votre épargne pourra être retirée à tout moment pour l’achat de votre résidence principale.

– Toute l’épargne sera disponible en cas d’accident de la vie.

De plus, il est tout à fait possible de transférer votre produit retraite actuel en PER avec des frais de transferts strictement encadrés.

Grâce à un Plan d’Épargne Retraite adapté, vous pourrez bénéficier d’un régime fiscal avantageux et votre conseil en gestion de patrimoine du Cabinet CPC & Associés sera à même de vous conseiller pour faire les bons choix… En effet, les sommes versées sont déductibles de vos revenus imposables. Il est également possible, pour chaque versement, de renoncer à la déduction à l’entrée afin de bénéficier d’une imposition plus avantageuse en cas de sortie en capital. Si vous optez pour une sortie sous forme de rente, celles-ci bénéficieront d’un abattement plus conséquent si vos versements n’ont pas fait l’objet d’une déduction.

En résumé, le PER s’impose non seulement comme un réel outil d’épargne, mais également comme une véritable option de défiscalisation.

N’hésitez pas à vous rapprocher du Cabinet CPC & Associés pour faire évoluer vos solutions d’épargne retraite. Notre équipe sera présente à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner dans la création ou le transfert de votre produit !

Newsletter numéro spécial – Décembre 2020

De nombreux évènements mondiaux ont émaillé l’année 2020. Mais quel impact sur le marché ? Le point avec ce numéro spécial de notre newsletter.

Revoir son assurance de prêt pour économiser à long terme

La loi Hamon de Mars 2014 offre aux consommateurs la possibilité de changer leur assurance de prêt à tout moment la première année, puis deux mois avant la date anniversaire. En effet, il est parfois complexe, lors de la souscription de son prêt immobilier, de choisir le prestataire qui saura vous proposer l’assurance parfaitement adaptée à votre situation et à vos besoins. Il est pourtant nécessaire de comparer des assurances externes à celle proposée par votre banque pour vous assurer d’avoir le contrat le plus approprié.

Le cabinet CPC & Associés vous accompagne et vous conseille afin d’analyser le contrat mis en place et pouvoir vous proposer les opportunités qui sauront répondre au mieux à vos besoins. De même, analyser le contrat en fonction des revenus de chacun des emprunteurs pourra permettre le cas échéant de réduire le montant des franchises.

Nous vous proposons ainsi une étude personnalisée rapide de votre contrat et la possibilité de mettre en place à distance un nouveau contrat. Grâce à l’économie réalisée, votre conseil en gestion de patrimoine pourra vous proposer la souscription d’un contrat de prévoyance décès, le versement exceptionnel sur votre contrat d’assurance-vie, ….

Vous souhaitez analyser votre contrat d’assurance de prêt pour l’optimiser et mettre en place un contrat qui répondra vraiment à vos besoins ? Faites appel dès à présent au Cabinet CPC & Associés pour préparer demain sans plus attendre.

Investissement immobilier : être bien conseillé pour faire les bons choix

Patrimoine durable, revenus complémentaires, défiscalisation, …l’investissement immobilier est souvent considéré comme l’un des investissements les plus sûrs et pérennes. Pourtant, faire le bon investissement n’est pas toujours chose aisée et de nombreux critères entrent en ligne de compte pour trouver le dispositif le plus adapté pour réaliser votre investissement immobilier.

Financement, calcul de rentabilité, fiscalité, …le cabinet CPC & associés met à votre disposition ses conseillers spécialisés en gestion de patrimoine pour vous guider dans votre choix.

Investissement Loi Pinel : Avantages et inconvénients

Si la loi Pinel est l’un des dispositifs les plus connus, elle n’est toutefois pas adaptée à tous les investissements. Bien entendu, sa fiscalité est avantageuse, – 2% de réduction d’impôts par an sur le montant d’acquisition pendant neuf ans, prolongeable 3 ans avec une réduction de 1% par an, soit 21% de réduction d’impôts sur douze ans. Pourtant, plusieurs éléments peuvent parfois contrebalancer cet avantage. Le dispositif Pinel s’applique aux investissements locatifs. Toutefois, les loyers sont plafonnés et le bien doit obligatoirement être loué sous peine de redressement.

Les aléas locatifs doivent également être pris en compte. Pour être rentable, il faut acheter un bien adapté, au bon prix – afin d’assurer sa rentabilité – mais surtout au bon endroit – pour garantir que le logement pourra être facilement loué et revendu. L’important est de garder à l’esprit que l’on achète avant tout un bien immobilier et non une réduction d’impôts.

D’autres dispositifs, plus méconnus, permettent de faire de l’investissement immobilier. Quelle que soit votre situation, le montant de votre imposition ou vos objectifs, le cabinet CPC & associés saura vous guider dans votre choix et vous présenter les meilleures options.

Pourquoi faire appel à un conseil en gestion de patrimoine ?

Un conseil en gestion de patrimoine vous accompagne pour analyser votre patrimoine et votre situation afin d’être en mesure de vous proposer les meilleures opportunités de placement et de défiscalisation en fonction de vos projets.

Contrairement à un conseiller bancaire, les conseils en gestion de patrimoine du Cabinet CPC & Associés n’ont aucun intérêt sur un produit plutôt qu’un autre, ni aucun objectif de vente sur tel ou tel programme immobilier, vous offrant ainsi un accompagnement personnalisé et des conseils sur mesure.

Grâce à une analyse complète de votre situation et la réalisation d’un bilan patrimonial, le Cabinet CPC & Associés vous propose des conseils et des solutions adaptés en fonction des périodes de la vie et de vos objectifs. Votre conseil en gestion, puisqu’il négocie directement auprès des compagnies, sera ainsi en mesure de vous proposer les meilleures opportunités, celles qui correspondent réellement à vos projets.

Le Cabinet CPC & Associés et ses conseils en gestion de patrimoine sauront vous accompagner pour répondre à toutes vos interrogations, analyser vos contrats existants ou mettre en place les contrats et investissements à venir.

Quel que soit votre projet, faire appel au Cabinet CPC & Associés vous offrira la possibilité d’optimiser votre patrimoine et de réaliser les opérations qui correspondent à vos besoins. Toutefois, avant de vous lancer, faire un bilan patrimonial permettra d’analyser l’ensemble de votre situation financière, de vos contrats ou de vos placements et ainsi vous apporter les conseils les plus adaptés.

Alors n’attendez plus et prenez rendez-vous dès maintenant pour préparer demain.

Et si c’était le bon moment pour réaliser votre investissement immobilier avec le dispositif Pinel

Depuis le 1er septembre 2014, la loi Pinel est un dispositif légal qui permet de réduire son imposition en contrepartie d’un investissement dans l’immobilier locatif. Le Cabinet CPC & Associés vous accompagne au quotidien pour vous conseiller et vous accompagner dans la réalisation de ces opérations d’investissement. Pour cette rentrée, le Cabinet CPC & Associés a négocié auprès de certains de ses partenaires les meilleures conditions afin de vous offrir les frais de notaires pour toute réservation d’un bien d’ici fin 2020. Grâce à ce dispositif, l’investisseur aura la possibilité de se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant des frais de notaires offerts, soit 5727€ d’économie pour un bien acheté 249 000€.

La loi Pinel s’adresse à tous et peut concerner aussi bien des logements neufs ou rénovés afin de répondre aux demandes des différents types d’investisseurs. Vous pouvez par exemple investir dans un appartement T3 de 64m² en Zone A du Grand Paris. Ce projet est actuellement proposé au tarif de 249 000€. Grâce au dispositif Pinel, vous pourrez bénéficier d’une défiscalisation équivalente à 18% du prix du bien sur une durée de 9 ans soit 4980€ par an. Pour un tel programme, l’investissement correspond ainsi à un effort d’épargne de seulement 200€ / mois les 9 premières années.

Nos conseils en gestion de patrimoine sont présents à vos côtés pour analyser avec vous vos possibilités de défiscalisation en fonction de votre patrimoine. Le Cabinet CPC & Associés vous propose alors les meilleures opportunités d’investissement ou de placement.

Vous souhaitez vous lancer ? N’attendez plus et faites appel aux conseils en gestion de patrimoine spécialisés du Cabinet CPC & Associés.

Newsletter Octobre

Retrouvez dès maintenant toute l’actualité et les tendances de la gestion de patrimoine sur notre nouvelle newsletter.

   

L’assurance-vie, le placement préféré des Français

Le Cabinet CPC & Associés vous accompagne pour analyser votre patrimoine et vous proposer les meilleures solutions de placement et d’optimisation fiscale. Parmi toutes les solutions qui pourront vous être proposées, l’assurance-vie reste certainement la plus connue et la préférée de nombreux épargnants. Enveloppe fiscale et juridique, elle regroupe des produits d’épargne et une niche fiscale.

Pourtant, son fonctionnement n’est pas toujours bien connu et votre conseil en gestion de patrimoine peut vous guider pour faire les bons choix. Fonds euros, actions ou investissement immobilier, l’assurance-vie, contrairement aux idées reçues, permet à l’épargne d’être disponible à tout moment.

D’autres avantages s’offrent aux investisseurs et le cabinet CPC & Associés pourra ainsi vous guider pour gérer vos clauses bénéficiaires – choisir le bon bénéficiaire pour votre assurance-vie vous permettra d’optimiser la fiscalité en matière successorale.

Que vous souhaitiez investir pour l’avenir ou vous assurer que vos placements précédents sont les meilleurs pour vous, faire appel à un conseil en gestion de patrimoine indépendant vous permettra d’analyser votre situation patrimoniale objectivement et ainsi vous proposer les meilleures options. Démembrer la clause bénéficiaire de votre contrat d’assurance-vie existant peut ainsi vous permettre de maintenir, pour votre conjoint, l’usufruit du contrat, tout en transmettant d’ores-et-déjà la nue-propriété à vos enfants ou petits-enfants, l’exonérant alors de tout ou partie des droits de succession. Votre contrat d’assurance-vie vous amène dès lors à préparer l’avenir et la transmission de vos biens. Des abattements fiscaux sont également possibles en fonction de votre âge au moment des versements.

Quelle que soit votre situation, faire appel au Cabinet CPC & Associés vous apportera une analyse objective et détaillée de votre situation et des opportunités d’investissement qui s’offrent à vous.

Conseil en gestion de patrimoine : A vos côtés pour vous accompagner au fil du temps

Il n’est pas toujours simple, lorsqu’il s’agit de patrimoine, de savoir quoi faire ni à qui faire confiance. Depuis plus de 15 ans, le cabinet CPC & Associés vous accompagne pour protéger, optimiser ou développer votre patrimoine, qu’il soit personnel ou professionnel. L’objectif est simple : analyser votre patrimoine et le structurer pour en faire un outil au service de vos projets.

Transmission de patrimoine, optimisation fiscale, constitution de revenus complémentaires ou sécurisation, le cabinet CPC & Associés saura vous proposer les solutions les plus adaptées à vos besoins et à vos objectifs.

Lors de votre première rencontre avec votre conseil en gestion de patrimoine, l’objectif est de connaître l’ensemble de votre situation patrimoniale afin de pouvoir vous conseiller au mieux. Grâce à cet audit de votre situation, votre conseil pourra définir les possibilités de développement et identifier les potentiels d’optimisation de votre patrimoine.

Suite à cette étude patrimoniale approfondie, votre conseil établit pour vous une stratégie patrimoniale sur-mesure et adaptée à votre situation et vos projets. Les conseils en gestion de patrimoine du cabinet CPC & Associés, grâce à leurs compétences complémentaires, peuvent alors mettre en oeuvre les solutions patrimoniales que vous aurez validées. Bien entendu, le cabinet assure le suivi continu de vos actifs, veillant ainsi à la bonne mise en oeuvre de la stratégie décidée dans la durée.

Vous souhaitez analyser votre patrimoine, réaliser un investissement, préparer la transmission de vos actifs, … faites appel à un conseil en gestion de patrimoine qualifié et expérimenté qui saura vous accompagner quels que soient votre situation et vos objectifs.

PER, Assurance-vie, … Bien préparer sa retraite pour éviter les mauvaises surprises

Savez-vous vraiment ce que vous allez toucher une fois à la retraite ? Quel que soit votre âge, il est important de s’en préoccuper dès maintenant. Des solutions existent pour vous permettre de préparer l’avenir et le Cabinet CPC & Associés est là pour vous aider à y voir plus clair.

Vos droits à la retraite, qu’ils soient aujourd’hui exprimés en trimestres ou en points, vont constituer la base de vos revenus de demain et il est indispensable de s’y intéresser dès maintenant. Votre conseil spécialisé en gestion de patrimoine pourra ainsi vous accompagner pour la mise en place d’un PER, Plan d’Epargne Retraite, qui vous permettra de vous constituer un revenu différé à la fin de votre activité professionnelle.

Bien plus qu’un simple produit de retraite par capitalisation, le PER regroupe les anciens systèmes (PERP, article 83, plan d’intéressement…) tout en conservant une plus grande flexibilité. Si le Plan épargne retraite représente bien un engagement, il sera toutefois possible d’envisager une sortie en capital pour financer par exemple l’achat de sa résidence principal. Et pour ceux qui bénéficient déjà de l’un des systèmes d’épargne retraite qui existaient jusqu’à lors, il est également possible de transférer le contrat existant pour mettre en place un PER.

A cette flexibilité s’ajoute certains avantages fiscaux puisque les versements du souscripteur peuvent, s’il le souhaite, être déductibles de son revenu imposable. Ainsi une personne ayant une fiscalité à 30% réduira son imposition de 1500€ en versant 5000€ par an. Les versements volontaires du souscripteurs sont déductibles de son revenu imposable dans certaines limites, mais il peut renoncer à cette déductibilité sur option lors de chaque versement. Attention, ce choix impactera la fiscalité à l’échéance de son contrat. Une manière de préparer alors non seulement votre retraite mais également la transmission de vos biens. Ce régime fiscal spécifique fait du PER un solide concurrent à l’assurance-vie puisqu’il offre, à budget équivalent une capacité d’épargne supplémentaire, même si l’assurance-vie assure de son côté la possibilité de retirer les sommes épargnées à tout moment et sans motif ni contrainte.

L’avenir se préparer alors à tout âge, permettant ainsi de mettre en place votre plan d’épargne retraite dès l’entrée dans la vie active ou presque, avec un investissement plus réduit. Quelle que soit votre situation, rapprochez-vous de votre conseil en gestion de patrimoine afin de dresser avec lui le bilan de votre situation actuelle et préparer demain.

Loi Pinel : Quand l’investissement locatif vous permet de réduire votre impôt sur le revenu

Le dispositif Pinel est une disposition qui permet de bénéficier d’une réduction de l’impôt sur le revenu grâce à un investissement locatif sur une durée pouvant aller de 6 à 12 ans. L’objectif de ce système est d’inciter les contribuables à investir dans l’immobilier locatif.

Les logements éligibles à ce type d’investissement permettent ainsi aux contribuables de bénéficier d’une réduction de leur impôt sur le revenu pouvant aller jusqu’à 21% du prix d’achat du logement sur douze ans. Certaines limites s’appliquent toutefois, telle que le plafonnement du montant global de l’investissement ou le coût au m².

Par exemple, un couple décide de réaliser un investissement Loi Pinel en achetant un appartement éligible d’une valeur de 150 000€ tout en s’engageant sur une durée de 9 ans. Pour une telle durée, la loi Pinel permet une défiscalisation équivalente à 18% du prix du bien, soit 27 000€. Un avantage fiscal qui représente alors 250€ / mois de réduction d’impôts.

Une telle opération de défiscalisation permet, grâce à l’impôt que l’on paie en moins, de se constituer un patrimoine propre. Dans la période actuelle, les taux de crédits restent bas, ce qui peut permettre de réaliser des investissements avantageux.

Il convient de rester prudent au moment de choisir où et comment réaliser son investissement locatif. En effet, le choix du promoteur, la situation du bien, son prix ou encore la tension locative du secteur peuvent tout changer.

C’est pourquoi il est essentiel de bénéficier des conseils objectifs d’un professionnel indépendant. Le cabinet CPC & Associés saura ainsi vous guider pour faire les bons choix, vous offrant la possibilité de comparer les différentes offres sans parti pris et d’ainsi optimiser vraiment votre imposition.

Que votre projet soit déjà en voie de concrétisation ou que vous entamiez seulement votre réflexion, n’hésitez pas à vous rapprocher des conseils de notre cabinet afin de trouver la meilleure solution pour la constituer ou la gestion de votre patrimoine.

Un professionnel pour vous apporter un conseil sur mesure pour gérer votre patrimoine

La crise actuelle, comme d’autres auparavant, a causé de grandes fluctuations sur les marchés financiers. Si certains pensent que celle-ci sera une parenthèse plus qu’une véritable crise financière, les marchés restent toutefois volatiles et il n’est pas toujours aisé d’y voir clair et de faire les bons choix.

Bénéficier des conseils de votre cabinet CPC & Associés vous permet, en ces périodes tourmentées, de choisir le bon investissement, financier ou immobilier, et de saisir certaines opportunités avant la possible remontée des marchés.

Bien entendu, personne ne peut garantir quelle sera demain la situation des marchés financiers. Mais un investissement progressif peut permettre d’entrer ou sortir du marché au bon moment pour un rendement optimisé. Versé sur un contrat sécurisé, l’investissement est ainsi réalisé progressivement passant, le moment venu, du fond Euros au marché des actions. L’investissement ainsi lissé dans le temps, selon un rythme que votre conseil en gestion de patrimoine pourra vous proposer, vous permettra alors de bénéficier au coup par coup des points bas du marché au moment opportun.

L’intensité des hausses et des baisses du marché, le montant d’épargne investi, la fréquence et la durée de votre investissement, votre conseiller patrimonial saura vous guider dans vos choix pour un investissement géré au mieux.

Vous souhaitez optimiser votre épargne et procéder à un investissement qui correspond vraiment à vos objectifs et à votre patrimoine ? Venez rencontrez nos conseils en gestion de patrimoine qui pourront étudier votre situation et vous proposer ainsi les meilleures options.

Investir dans une résidence Services Seniors, la bonne alternative

L’objectif d’un investissement locatif est de pouvoir gérer son impôt, selon différentes modalités en fonction du type d’investissement choisi. Dans cette période incertaine, l’investissement en résidence services seniors, en tant que loueur meublé non professionnel, peut ainsi être une alternative fiable aux investissements locatifs plus traditionnels. Contrairement aux résidences de tourisme, de tourisme d’affaires ou aux logements étudiants pour lesquels les investisseurs doivent parfois faire face à des difficultés pour le paiement des loyers, le risque est ici moindre.

Le logement acheté est donc mis en location dans le cadre d’un bail commercial ferme de 11 ans et c’est l’organisme gestionnaire qui en est le locataire. Le paiement du loyer est ainsi garanti, sur toute la durée du bail, que le logement soit occupé ou non. Le Cabinet CPC & Associés vous propose la mise en place de tels investissements, notamment avec le numéro un sur ce secteur. Le choix d’un grand groupe apporte ici aussi une sécurité supplémentaire puisque le risque d’un investissement en résidence services seniors est principalement le défaut du gestionnaire et la reprise par un nouvel organisme qui souhaiterait baisser les loyers. Travailler avec le leader permet de s’assurer de la fiabilité du gestionnaire et donc garantir la pérennité de l’investissement.

Autre avantage d’un investissement en résidences services seniors, on peut bénéficier soit d’une réduction d’impôts de 11% du prix d’achat sur 9 ans soit amortir son investissement et ainsi profiter de revenus locatifs non fiscalisés.

Vous souhaitez vous lancer dans un investissement en résidence Services Seniors ?

N’hésitez pas à vous rapprocher du Cabinet CPC & Associés pour bénéficier des conseils d’un professionnel en gestion de patrimoine.

Actualités : des marchés financiers volatiles

Depuis quelques jours, l’actualité nous apporte chaque jour son lot de mauvaises nouvelles et les marchés financiers s’en ressentent avec une nette tendance à la baisse. Les marchés à risque, toujours fluctuants, imposent de toujours rester vigilants puisque pour cette crise comme pour les précédentes, l’inconnue reste la durée.

Les marchés financiers ont réagi sans attendre aux annonces sur le coronavirus. En effet, certains portefeuilles sont gérés automatiquement par des robo-advisors. Autrement dit, ce sont des « robots conseillers » qui évaluent les indicateurs en fonction d’algorithmes prédéfinis. Aucune intervention humaine mais le déclenchement automatique de nombreuses alertes basées uniquement sur les indicateurs choisis. Les calculs de ces robo-advisors ont toutefois un impact sur les marchés et la croissance mondiale. Ces robots n’ont pourtant de conseiller que le nom puisqu’ils ne prennent en compte que les termes configurés dans leur algorithme sans aucune considération du contexte global.

Faire appel à un conseiller en gestion de patrimoine prend alors tout son sens. Aujourd’hui, il peut être pertinent de faire un investissement progressif. Plutôt que le livret A qui a un rendement très faible, il existe d’autres solutions d’investissement ou de stratégie à mettre en place.

Dans tous les cas, il est essentiel de pouvoir faire appel à un conseiller expérimenté qui saura vous renseigner sur la stratégie à adopter, que ce soit pour la gestion de votre patrimoine déjà constitué ou la préparation des actions à mener pour mieux préparer l’avenir. N’hésitez pas à contacter le cabinet CPC & Associés pour discuter ensemble d’un projet sur-mesure, parfaitement adapté à votre projet de vie.

Conseil en gestion de patrimoine, un savant mélange d’expertise et de connaissance des marchés

Le métier de conseil en gestion de patrimoine est avant tout une relation de confiance entre le conseil et son client pour mettre en place ensemble une stratégie d’investissement et d’accompagnement sur le long terme. Dans des métiers tels que celui-ci, le rendement n’est pas forcément associé au risque, mais un conseil en gestion de patrimoine expérimenté et compétent saura vous proposer de nouvelles idées d’investissement qui pourront vous permettre de diversifier votre portefeuille. En effet, en période de crise, un portefeuille d’investissement diversifié permettra d’éviter une corrélation trop importante avec les marchés financiers.

Contrairement à un banquier, le cabinet CPC & Associés et votre conseil en gestion de patrimoine dédié n’ont pas d’objectif d’investissements standards sur lesquels ils auraient intérêt à engager le plus grand nombre de clients. Au contraire, chaque client est traité individuellement, avec des propositions personnalisées directement adaptées en fonction du profil du client, de ses besoins et de ses objectifs. On pourrait ici parler d’une gestion de patrimoine sur-mesure, le maitre-mot au cœur de l’activité quotidienne du cabinet CPC & Associés.

L’objectif du cabinet CPC & Associés et de ses conseils spécialisés est ainsi de bâtir avec vous un patrimoine structuré, parfaitement adapté à vos projets et vos objectifs. Un conseil sur-mesure, un accompagnement personnalisé par un conseil en gestion de patrimoine dédié, tout est mis en œuvre au quotidien pour vous accompagner dans une stratégie d’investissement pérenne.

Que vous soyez particulier, entrepreneur ou prescripteur, le cabinet CPC & Associés saura s’adapter à l’ensemble de vos besoins et de vos contraintes afin de saisir ensemble les meilleures opportunités d’investissement. Pour toutes vos demandes et tous vos projets d’investissement, faites appel à un conseil en gestion de patrimoine expert du cabinet CPC & Associés.

Newsletter Gestion de Patrimoine Mars

Retrouvez toute l’actualité de la gestion de patrimoine sur notre newsletter :

           

La loi Girardin Industriel

Qu’est-ce que c’est ?

La loi Girardin, votée le 21 juillet 2003, vise à favoriser l’investissement productif dans les entreprises d’outre-mer, qu’elles soient agricoles, industrielles ou commerciales, en proposant une réduction de l’impôt sur le revenu aux investisseurs.

Dans la pratique, cet investissement est réalisé auprès d’une société de métropole qui fournira ensuite du matériel aux entreprises des Dom-Tom. La réduction d’impôt, pouvant aller jusqu’à 40909€ par an, représente alors de 10 à 15% du montant investi. Ce taux dépend notamment de la date d’investissement, du monteur ou du type d’entreprise dans lequel on investit.

Un investissement dit one-shot, comment ça marche ?

Ce type d’opération de défiscalisation diffère des modèles d’investissement immobilier « classiques ». Le principe est un placement en une fois – One-shot – réalisé en fonction de la réduction d’impôt souhaitée. La rentabilité est ici calculée en amont et le montant de l’investissement sera directement calculé pour atteindre la réduction désirée.

 

Quelles contraintes / risques pour réaliser ce type d’investissement ?

La loi Girardin Industriel impose certaines contraintes aux investisseurs sur une période de 5 ans, sans quoi l’opération pourra être remise en cause et les réductions d’impôts annulées. En effet, l’entreprise qui investit s’engage à conserver pendant 5 ans ses parts dans l’entreprise.

Là encore, de nombreux critères sont à prendre en compte au moment de faire votre choix d’investissement. Les conseillers en gestion de patrimoine du cabinet CPC sauront vous accompagner et vous orienter dans vos choix pour réaliser le meilleur investissement par rapport à votre situation.

Investissement immobilier

Patrimoine durable, revenus complémentaires, défiscalisation, …l’investissement immobilier est souvent considéré comme l’un des investissements les plus sûrs et pérennes. Pourtant, faire le bon investissement n’est pas toujours chose aisée et de nombreux critères entrent en ligne de compte pour trouver le dispositif le plus adapté pour réaliser votre investissement immobilier.

Financement, calcul de rentabilité, fiscalité, …le cabinet CPC met à votre disposition ses conseillers spécialisés en gestion de patrimoine pour vous guider dans votre choix.

Investissement Loi Pinel : Avantages et inconvénients

Si la loi Pinel est l’un des dispositifs les plus connus, elle n’est toutefois pas adaptée à tous les investissements. Bien entendu, sa fiscalité est avantageuse – 2% de réduction d’impôts sur le montant d’acquisition pendant neuf ans, prolongeable 3 ans avec une réduction de 1%, soit 21% de réduction d’impôts sur douze ans. Pourtant, plusieurs éléments peuvent parfois contrebalancer cet avantage. Le dispositif Pinel s’applique aux investissements locatifs. Toutefois, les loyers sont plafonnés et le bien doit obligatoirement être loué sous peine de redressement.

Les aléas locatifs doivent également être pris en compte. Pour être rentable, il faut acheter un bien adapté, au bon prix – afin d’assurer sa rentabilité – mais surtout au bon endroit – pour garantir que le logement pourra être facilement loué. L’important est de garder à l’esprit que l’on achète avant tout un bien immobilier et non une réduction d’impôts.

D’autres dispositifs, plus méconnus, permettent de faire de l’investissement immobilier. Quelle que soit votre situation, le montant de votre imposition ou vos objectifs, le cabinet CPC saura vous guider dans votre choix et vous présenter les meilleures options.

Comment optimiser vos IFC ?

Indemnités de Fin de Carrière 

En tant que Chef d’entreprise, vous êtes soumis aux obligations légales du Code du travail et des Conventions Collectives qui font obligation aux employeurs, de verser des indemnités aux salariés faisant valoir leurs droits à la retraite.


Si l’entreprise n’anticipe pas cette obligation légale, elle risque de déséquilibrer sa trésorerie.

Le contrat IFC permet de lisser dans le temps le financement des indemnités de fin de carrière qui seront dues aux salariés tout en bénéficiant de la déductibilité des cotisations.

Caractéristiques :

  • Bénéficiaires : le contrat peut servir à provisionner les indemnités dues à l’ensemble des salariés ou uniquement certaines catégories définies librement selon des critères objectifs (cadres, employés…).
  • Financement : exclusivement patronal.
  • Les cotisations sont à la fois déductibles du résultat fiscal de l’entreprise et ne sont pas intégrées dans l’assiette du salaire. Elles ne sont pas soumises à l’impôt sur le revenu, ni à charges sociales, ni à la CSG/ CRDS.
  • Sortie : versement à l’entreprise d’un capital correspondant à l’indemnité de fin de carrière due au salarié (dans la limite du fonds constitué).

 

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce dispositif

 

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Nouvelle Identité visuelle de CPC

Nouvelle Identité visuelle de CPC

 CPC & Associés, cabinet en gestion de patrimoine, met à votre service, depuis plus de 15 ans, un ensemble de compétences complémentaires dédiées à la protection et au développement de votre patrimoine privé et professionnel.

Toute notre équipe est heureuse de vous présenter aujourd’hui notre nouvelle identité visuelle : dynamique, authentique et tournée vers l’avenir, à l’image de la relation que nous tissons ensemble jour après jour.

Un patrimoine à votre mesure

L’objectif de CPC & Associés est simple : structurer votre patrimoine pour le mettre au service de vos projets de vie.

Notre logo représente symboliquement un col de chemise pour faire échos à leitmotiv : le sur-mesure.

Tel un tailleur, nous confectionnons une stratégie pour votre patrimoine spécialement adapté à votre situation et à vos enjeux.

Le premier triangle évoque votre patrimoine, brut. Puis suite à notre rencontre, il se structure et se développe.

Compétences  – Proximité – Confiance

 

Les atouts du dispositif Girardin

Les atouts du dispositif Girardin

La loi Girardin a pour but de favoriser les investissements dans les secteurs industriel et immobilier des territoires français d’Outremer. En finançant un projet dans le cadre du dispositif Girardin, l’investisseur peut bénéficier d’une réduction de son impôt sur le revenu supérieure au montant souscrit (à fonds perdus).

Cet avantage est néanmoins conditionné au respect des contraintes légales pendant 5 ans minimum telles que définies par le CGI.

La rentabilité dont vous pourrez bénéficier selon le type de produit souscrit est dégressive au cours de l’année et dépend donc de la date de souscription.

LES PARTICULARITÉS DU GIRARDIN

Ce dispositif diffère d’autres dispositifs de défiscalisation (FCPI, PINEL…) car vous investissez ici en « One-shot ». à fonds perdu. Le principe consiste à placer sur un programme, votre impôt en anticipant ce que vous paierez l’année suivante. L’organisme vendeur de Girardin vous annoncera alors une somme à placer pour une obtention de réduction d’impôt souhaitée, la rentabilité vous sera ici communiquer en début d’opération.

Risques fiscaux :

Ils consistent en la reprise de la réduction d’impôt par l’administration fiscale en cas de non-respect des contraintes légales et réglementaires pendant la période de détention des parts (minimum légal de 5 ans) et 3 ans après.

 

Contactez-nous dès à présent pour évaluer avec nos experts la proposition la plus adéquate à votre situation personnalisée et pour une présentation des risques associés à ces solutions.

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