Quelles alternatives pour aller chercher du rendement et lutter contre l’inflation ?

Avec l’inflation élevée de ces dernières années, il est de plus en plus difficile de trouver des investissements qui offrent un rendement intéressant tout en se protégeant contre la hausse des prix. Le cabinet CPC & Associés vous propose de découvrir deux alternatives d’investissement qui peuvent aider à lutter contre l’inflation et à obtenir du rendement. Ces investissements vous garantissent un meilleur rendement, tout en offrant la flexibilité et la disponibilité nécessaire pour s’adapter aux changements du marché.

Les fonds structurés

Les fonds structurés sont un type d’investissement qui combine des éléments d’actions et d’obligations pour offrir un rendement supérieur à celui des investissements traditionnels . Ils sont souvent conçus pour offrir une protection contre la baisse des marchés tout en offrant un potentiel de gain supérieur à celui des obligations. Les fonds structurés peuvent également offrir un rendement garanti pendant une période donnée, ce qui rend les investissements attractifs pour les investisseurs qui cherchent à protéger leur capital tout en obtenant un rendement intéressant.

Les fonds structurés offrent un rendement garanti qui peut atteindre jusqu’à 8% pendant les deux premières années . Les fonds structurés sont également conçus pour s’adapter aux conditions du marché, ce qui signifie que les investisseurs peuvent bénéficier de la flexibilité nécessaire pour s’adapter aux changements économiques.

Les fonds obligataires datés

Les fonds obligataires datés sont un autre type d’investissement qui peut offrir un rendement intéressant tout en se protégeant contre l’inflation. Ces fonds sont constitués d’un portefeuille d’obligations qui ont une date de maturité fixe. Les fonds obligataires datés sont souvent conçus pour offrir un rendement au taux actuariel, c’est-à-dire qu’ils se réalisent à peu près avec un taux allant jusqu’à 6% brut, qui vous assure un rendement garanti supérieur à l ‘inflation. 

Les fonds obligataires datés sont également un investissement non mobilisé et sont 100% disponibles. Cela les rend très attractifs pour les investisseurs qui cherchent à obtenir un rendement intéressant tout en ayant la flexibilité nécessaire pour s’adapter aux changements du marché .


Chez CPC & Associés, nous avons une connaissance approfondie des marchés financiers et nous sommes en mesure de fournir des conseils personnalisés aux investisseurs qui cherchent à obtenir du rendement tout en protégeant leur capital.

Nous vous aidons à élaborer une stratégie d’investissement personnalisée qui tient compte de vos objectifs financiers et de votre tolérance au risque. Contactez-nous dès maintenant pour un accompagnement personnalisé et découvrir comment nous pouvons optimiser votre patrimoine.

CPC & Associés : Des offres exclusives pour investir dans l’immobilier

Le marché de l’immobilier est en chute libre ces derniers temps, mais cela ne signifie pas que vous ne devez plus investir. Au contraire, c’est peut-être le meilleur moment pour réaliser un placement dans l’immobilier.

Chez CPC & Associés, notre équipe a négocié pour vous des offres exclusives auprès de nos partenaires historiques. En ce moment, les frais de notaires sont offerts ! De plus, nous mettons également en place une revalorisation des loyers afin d’optimiser les investissements de nos clients.

 

N’attendez pas que le marché de l’immobilier se redresse pour investir. Profitez des offres actuelles et de l’expertise de CPC & Associés pour investir dans l’immobilier dès maintenant.

Gestion patrimoniale optimisée avec CPC & Associés : Découvrez nos nouveaux contrats de succession !

Chez CPC & Associés, notre engagement est de vous offrir une gestion patrimoniale efficace, parfaitement adaptée à vos besoins. Dans la lignée de cette promesse, nous avons récemment introduit de nouveaux contrats de succession qui surpassent largement les modèles traditionnels d’assurance vie.

Mais quels sont les avantages de ces contrats innovants ? L’un des points forts de nos nouvelles propositions réside dans leur nature de contrat d’assurance vie, conférant ainsi les bénéfices inhérents à ce type de contrat. Notamment en matière de succession, où chaque bénéficiaire peut profiter d’un abattement de 152 500 € pour tous les paiements réalisés avant l’âge de 70 ans.

Toutefois, la singularité de notre offre réside dans l’ajout d’une dimension exceptionnelle. Ces contrats de succession permettent de transmettre 20 % de la somme versée avant 70 ans, tout en le soustrayant du calcul de la succession. Ceci vient s’ajouter à l’abattement standard, créant ainsi une opportunité précieuse pour planifier astucieusement votre succession et maximiser les avantages légués à vos bénéficiaires (il est important de souligner qu’il n’y a pas de montant différent en fonction du lien de parenté pour ces abattements). En exploitant pleinement ces contrats, vous avez la possibilité de préserver une partie significative de votre patrimoine, tout en atteignant vos objectifs financiers personnels.

Nous sommes conscients que gérer efficacement votre patrimoine nécessite une compréhension approfondie de vos aspirations financières à long terme. C’est pourquoi, nous soulignons l’importance cruciale d’effectuer un bilan patrimonial. Notre équipe de professionnels compétents est disponible pour écouter vos besoins, afin d’analyser au mieux votre situation financière actuelle et identifier les stratégies les plus adaptées pour la préservation de votre patrimoine.

Nous prenons à cœur votre avenir financier et vous apportons une expertise inégalée depuis plus de 15 ans. CPC & Associés s’engage à fournir des conseils personnalisés, en parfaite adéquation avec votre situation et vos besoins, tout en privilégiant une communication transparente et professionnelle.

Opter pour nos contrats de succession novateurs signifie profiter de tous ces avantages. Si vous souhaitez en savoir plus, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour planifier un rendez-vous en vue d’optimiser votre gestion patrimoniale.

Découvrez comment nous accompagnons nos clients au quotidien

Chez CPC & Associés, nous sommes fiers de compter parmi nous une équipe de professionnels passionnés, qui œuvrent au quotidien pour offrir à nos clients une gestion patrimoniale de qualité.

Récemment, vous avez eu l’opportunité de suivre le parcours de trois membres essentiels de notre équipe, qui ont su se démarquer par leur expertise, leur rigueur et leur sens de l’écoute. Aujourd’hui, nous sommes ravis de vous présenter leur façon de travailler, qui allie une expertise sans faille et un véritable engagement personnel.

Chez CPC & Associés, nous plaçons le client au cœur de notre politique de travail, qui repose sur trois piliers principaux : L’accompagnement personnalisé, la transparence et la satisfaction de nos clients.

Pour nous, chaque client est unique et mérite une attention particulière. C’est pourquoi, nos conseillers s’attachent à comprendre les besoins et les attentes de chaque client, afin de leur proposer des solutions sur mesure, qui correspondent à leurs valeurs et à leurs objectifs.

ACCOMPAGNEMENT

L’accompagnement est une clé de notre métier. Nos experts sont à l’écoute de chacun de leurs clients, pour les aider à développer leur patrimoine existant et à créer un patrimoine pour les générations futures. Certains clients sont suivis de génération en génération, ce qui témoigne de la qualité de la relation de confiance établie avec eux. Nous favorisons une approche avant tout humaine, en instaurant avec nos clients, un échange transparent et unique.

Pour nous, la transparence est essentielle. Nos conseillers travaillent en toute transparence avec les clients, en expliquant les choix et les solutions les plus adaptées en fonction de chaque situation. Ils n’hésitent pas à orienter les clients vers d’autres professionnels (courtiers, notaires, comptables, avocats) si cela est nécessaire, pour pourvoir fournir au client les solutions les plus complètes et claires possibles. Grâce à notre expertise, nous prodiguons de véritables conseils, en proposant des solutions sur mesure. Nous offrons des solutions qui intègrent la fiscalité et un conseil global qui prend en compte les différents aspects et spécificités du patrimoine.

TRANSPARENCE

SATISFACTION

La satisfaction de nos clients est le noyau de notre métier. C’est pourquoi, après une analyse complète de leur dossier, nous sélectionnons avec soin ce qui correspond le mieux à nos clients. Chez CPC & Associés, nous ne proposons pas un produit pour le placer, mais pour répondre réellement aux attentes et besoins de nos clients. Les produits que nous proposons, sont des solutions que nous pourrions utiliser nous-même ou conseiller aux membres de notre famille. Afin d’assurer la pleine satisfaction de nos clients et instaurer une relation saine et durable, nous avons intégré un groupement nommé Magnacarta, qui réalise un audit complet en collaboration avec nos conseillers, afin de cibler au mieux vos besoins et définir une solution qui vous ressemble.

En ces temps d’insécurité sur les marchés financiers, il peut être difficile pour les clients de suivre et de comprendre les fluctuations. C’est là que nous intervenons en apportant une véritable valeur ajoutée depuis près de 18 ans. Nos clients, qui ne trouvent pas toujours de réponses auprès de leur conseiller bancaire, apprécient notre accompagnement personnalisé axé sur le conseil, la création et la gestion des produits financiers adaptés à leurs besoins. Nous plaçons l’humain au cœur de notre démarche, avec une considération particulière pour chaque individu dans une perspective à long terme.

 

Qu’importe votre conseiller, chez CPC & Associés nous partageons des valeurs communes nous permettant d’instaurer une relation fiable et pérenne avec notre client. Alors pourquoi ne pas nous faire confiance à votre tour ?

Rencontrez les membres clés de notre équipe !

Votre Cabinet CPC & Associés est fier de vous présenter trois de ses membres !

La gestion du patrimoine est un domaine qui requiert une expertise pointue et une grande expérience. Pour mieux comprendre les enjeux et les défis de notre secteur, nous avons décidé de vous présenter 3 membres de l’équipe, tous associés depuis 2013 !

Nos professionnels ont une connaissance approfondie des marchés financiers, de la gestion de portefeuilles et ont su mettre aux services de nombreux clients, leur expertise et leur savoir-faire. Venez découvrir les profils de nos experts passionnés !

Florent – Au cabinet depuis 2010

Florent a commencé sa carrière en grande distribution après avoir obtenu son BTS Commerce. Cependant, il a toujours été intéressé par l’étude du marché et a recherché une opportunité qui lui permettrait de se concentrer sur l’investissement immobilier, sans pour autant poursuivre sa carrière en tant qu’agent immobilier. En 2009, il a rejoint Domitys, notre partenaire de premier plan en matière d’investissement en Résidence Services Seniors, où il a travaillé sur la création d’une résidence sénior à Montrond-les-Bains. C’est là que nous avons rencontré Florent et un an plus tard, il a rejoint notre équipe pour poursuivre sa carrière dans l’immobilier tout en poursuivant sa formation en Master II en gestion de patrimoine à l’IAE de Lyon 3.

Arnaud – Au cabinet depuis 2010

Arnaud a rejoint notre équipe en 2010 après avoir travaillé pendant 7 ans au Crédit Immobilier de France en tant que conseiller financier. Cependant, il souhaitait se spécialiser dans la gestion de patrimoine, ce qui l’a conduit à suivre une formation continue à Lyon III. En 2011, il a intégré le Master Gestion Patrimoine pour acquérir les compétences nécessaires dans ce domaine.

Damien – Au cabinet depuis 2011

Avant son arrivée au sein de notre société, Damien a travaillé durant 2 ans au sein du Crédit Agricole avant d’intégrer les locaux d’Allianz en tant que conseiller financier, entre 2008 et 2011. Il a rejoint notre équipe en 2011. Spécialiste du placement financier, il accompagne nos clients dans la définition de leur stratégie d’investissement en fonction de leur profil et de leurs objectifs financiers. Grâce à ses compétences dans le domaine, Damien est en mesure d’identifier les opportunités d’investissement les plus pertinentes en fonction de chaque client tout en leur offrant un accompagnement personnalisé.

Dans un prochain article, nous vous ferons découvrir leur approche unique et leur façon de travailler, au service d’une gestion patrimoniale efficace et personnalisée.

Restez connectés !

Les clefs de votre déclaration d’impôts 2023

Depuis le 13 avril 2023, le service de déclaration de vos revenus est ouvert.

En France, la pression fiscale est de plus en plus importante et chacun essaie de réduire le montant de son impôt sur le revenu, d’une manière ou d’une autre. Le cabinet CPC & Associés vous offre la possibilité de découvrir comment baisser votre taux d’imposition tout en optimisant la gestion de votre patrimoine.

  • Les dispositifs de défiscalisation immobilière

Il existe de nombreux dispositifs légaux offrant aux investisseurs, l’opportunité de bénéficier d’une réduction d’impôts. Grâce à la mise en place de ces procédés, vous avez la possibilité de défiscaliser dans le neuf comme dans l’ancien, avec un logement meublé ou vide. Nous vous en avions déjà parlé dans un précédent article, l’investissement en Loi Pinel est un des moyens de défiscalisation les plus connu des Français. Nous vous invitions à consulter notre article à ce sujet : https://www.cabinetcpc.fr/loi-pinel-quand-linvestissement-locatif-vous-permet-de-reduire-votre-impot-sur-le-revenu/

Bien évidemment, il existe d’autres solutions pour défiscaliser : Le dispositif Denormandie, l’investissement en loi Malraux, le dispositif fiscal Censi-Bouvard, et bien d’autres dispositifs, chacun correspondant à un profil particulier de contribuable.

  • Investissez dans les DROM & les COM

Le dispositif de défiscalisation Girardin Industriel vous permet une réduction d’impôts « one-shot ». En d’autres termes, l’investisseur bénéficiera en année N+1 d’une réduction d’impôts pouvant aller de 110 à 120% de la somme versée. Si vous souhaitez en apprendre davantage sur la Loi Girardin, prenez le temps de lire notre article à ce sujet : https://www.cabinetcpc.fr/la-loi-girardin-industriel/

 

En fonction de votre profil et de votre situation, nous étudierons ensemble les solutions de défiscalisation les plus adaptées à vos besoins. N’hésitez pas à contacter nos experts afin qu’ils vous conseillent au mieux, en fonction de votre situation.

Préparez votre retraite avec la résidence Sénior Domitys

Solution alternative à la maison de retraite, la résidence senior offre un cadre de vie adapté aux personnes âgées valides, ainsi que des services répondant à leurs besoins. Les résidences seniors sont de plus en plus sollicitées comme type d’hébergement pour les personnes âgées en raison d’une part du nombre croissant des seniors, et d’autre part, car ces établissements leur permettent de rester autonomes tout en bénéficiant de services de proximité, leur assurant confort et bien-être. Depuis peu, votre cabinet CPC & Associés a lancé avec son partenaire Domitys Invest, la création d’une résidence services-sénior dans l’écoquartier situé à Villars. Le Cabinet CPC & Associés voit en cette solution d’investissement, une opportunité pour ses clients d’atteindre leurs objectifs patrimoniaux efficacement et sans souci de gestion. 

Investir en résidence senior présente de nombreux avantages :

  • Des loyers sécurisés : Compte tenu du montant du loyer, vous aurez des locataires aisés et solvables. De plus, le logement est géré par un exploitant avec qui vous signez un bail commercial entre 9 et 11 ans renouvelables. Ainsi, il s’engage à vous verser les loyers même en l’absence de locataire.
  •  
  • Une gestion locative sans souci :  Le gestionnaire se charge de toute la gestion : trouver un locataire, entretien des bâtiments, etc… Vous êtes donc libéré de cette contrainte de gestion locative.
  •  
  • Un grand nombre d’avantages fiscaux : Complétez vos revenus ou votre retraite avec des revenus locatifs peu ou pas imposables : L’investissement en résidence senior permet de profiter d’un système d’amortissement (pas de fiscalité sur les loyers pendant une période) ou d’un dispositif de défiscalisation immobilière (loi Censi Bouvard). Vous récupérez également 20% de TVA sur le montant de votre investissement pour favoriser votre pouvoir d’achat.
  •  
  • Investir sur le long terme : En investissant en résidence sénior, vous investissez dans un bien réel et concret dont la valeur reste stable dans le temps : l’immobilier reste le placement préféré des français et l’un des meilleurs remparts contre l’inflation.

Nous vous invitons à vous renseigner auprès de nos conseillers afin que nous puissions vous aider dans vos démarches d’investissement.

Incertitude des marchés en 2023 : Vos besoins, nos solutions

Depuis le début de l’année, les marchés financiers restent très volatiles. Le contexte économique et géopolitique étant très incertain depuis la crise sanitaire et la guerre en Ukraine, les bourses mondiales sont fortement impactées par ces bouleversements.

Une période d’incertitude renforcée par la très récente chute de la Silicon Valley Bank, le 10 mars dernier, qui a suscité de nombreuses inquiétudes quant à la solidité du secteur bancaire. La cheffe du Fonds monétaire international, Kristalina Georgieva, a appelé à « rester vigilant » face à « l’incertitude » encore « élevée » dans le secteur financier. De nombreux investisseurs sont à la recherche de nouveaux types de placement afin de se protéger de l’inflation, tout en continuant d’investir sur les marchés financiers.

Le cabinet CPC & Associés, gestionnaire de patrimoine à Saint-Étienne depuis près de 18 ans, est à vos côtés pour vous conseiller et vous proposer les solutions d’investissement les plus adaptées en fonction de la période. Nos équipes délivrent des expertises en matière d’investissement, d’analyse de votre trésorerie et d’analyse des risques afin de vous aiguiller dans vos choix de placements. Que vous soyez un particulier ou un professionnel, nous consacrons tout le temps nécessaire à votre dossier afin de saisir l’ensemble de vos besoins et d’être en capacité de vous proposer des solutions d’investissement et patrimoniale adaptées à vos besoins.

Profondément engagés dans la durabilité, nous avons développé une large palette de solutions d’investissement durable et une expertise reconnue. N’hésitez donc pas à vous rapprocher de votre conseiller en gestion de patrimoine qui pourra réaliser un audit de l’existant et vous conseiller sur les actions à mener. Face à cette situation incertaine, faites confiance à nos experts pour vous indiquer les démarches à suivre et faire prospérer de façon pérenne vos investissements.

Nos conseillers CPC & Associés restent à votre disposition pour toutes demandes ou informations complémentaires.

Le Plan d’Épargne Retraite : Ce qu’il faut savoir sur le PER

Disponible depuis le 1er octobre 2019, le Plan d’Épargne Retraite également connu sous le nom de PER, est un produit d’épargne retraite se déclinant sous 3 formes distinctes :

  • Le PER individuel : Il vient remplacer le PERP ainsi que le contrat Madelin. Il s’agit d’un produit épargne à long terme vous permettant d’effectuer des économies tout au long de votre vie active pour obtenir au moment de votre départ en retraite, un capital ou une rente.

Ce dispositif est ouvert à tous, peu importe votre âge ou votre situation professionnelle.

  • Le PER d’entreprise collectif: Succède au PERCO. Ce PER d’entreprise est ouvert à l’ensemble des salariés et est alimenté par l’épargne salariale. Tout comme le PER individuel, il vous permet d’économiser pendant votre période d’activité pour obtenir avec l’aide de votre entreprise, un capital ou une rente à l’âge de votre retraite.

Toutes les entreprises peuvent proposer ce PER à l’ensemble de leurs salariés et ce, même si elles n’ont pas mis en place un plan d’épargne retraite entreprise. Toutefois, une condition d’ancienneté de 3 mois maximum peut être exigée.

  • Le PER d’entreprise obligatoire : Le PER d’entreprise obligatoire est un plan d’épargne retraite collectif qui peut être souscrit par l’entreprise pour certaines catégories de salariés ou pour la totalité d’entre eux.

Ainsi, la réforme qui a mis en place le PER vise à simplifier l’offre des produits d’épargne en remplaçant l’ensemble des anciens dispositifs par une gestion plus aisée, en regroupant notamment votre épargne retraite avec votre épargne salariale.

Ce plan d’épargne retraite présente de nombreux avantages en fonction de votre situation :

  • Réduction de vos impôts : Comme dit précédemment, le PER vous permet de déduire vos versements volontaires sur le plan de son revenu imposable. Vous avez la possibilité de réaliser une économie d’impôt proportionnelle à la tranche marginale de votre imposition. En d’autres termes, plus vous êtes imposés, plus votre déduction fiscale sera importante.
  • Avantage fiscal : La déduction fiscale du PER vous permet de bénéficier d’un avantage n’étant pas soumis au plafonnement des niches fiscales à 10 000€ par an et par foyer. Cependant, cette diminution du revenu imposable est plafonnée annuellement.
  • Capital retraite : Le PER vous offre une sortie en capital beaucoup plus souples que les contrats précédents. En effet, vous avez la possibilité de choisir entre : un versement d’un capital en une ou plusieurs fois, une sortie en rentes viagères ou encore, une combinaison de sortie en capital et en rente.
  • Débloquer un capital dans le but d’acheter un logement : Grâce au PER vous pouvez bénéficier d’un déblocage anticipé en capital afin de financer l’achet de votre logement (résidence principale seulement).
  • Percevoir un capital en cas d’accident de la vie : Vous pourrez bénéficier également d’un déblocage anticipé en cas de : décès d’un conjoint, invalidité de 2ème ou 3ème catégorie de l’épargnant ou d’un membre de son foyer, surendettement, expiration des droits au chômage ou encore un arrêt des activités non salariées suite à un jugement judiciaire.

Grâce au PER, vous pouvez bénéficier d’un régime fiscal particulièrement avantageux à condition d’être bien accompagné. Votre cabinet CPC & Associés vous assiste afin que vous puissiez profiter des avantages offerts par la souscription d’un plan d’épargne. Nos équipes mettent à votre disposition l’ensemble de leurs conseils afin de vous garantir une retraite sereine.

Lancement de la Résidence service séniors de Domitys

Hier soir, nous nous sommes réunis le temps d’une soirée pour célébrer le projet de la Résidence service séniors de Domitys. Au cours de cette soirée, nous avons pu annoncer le lancement officiel du projet mais également effectuer la présentation de l’investissement en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP). Nous avons poursuivi la soirée autour d’un cocktail dinatoire, où nous avons pu échanger et festoyer dans une ambiance conviviale.

Nous remercions l’ensemble des personnes présentes d’avoir fêté avec nous la célébration de ce beau projet.

Résidence séniors à Villars : la clé de la réussite pour vos investissements ?

Dans le cadre de notre développement, le Cabinet CPC & Associés collabore depuis de nombreuses années avec le n°1 de l’investissement en Résidence Services Seniors : Domitys Invest.

En novembre 2021, un appel d’offre a ainsi été lancé afin d’aménager les friches industrielles de l’Espace Beaunier, situé dans la commune de Villars. Près d’un an plus tard, la proposition d’un programme s’inscrivant dans la revalorisation d’un quartier mêlant mixité environnementale et sociale, au travers de la construction d’un écoquartier, a finalement été retenue par la municipalité. Au cœur de cet éco quartier, une Résidence Services Séniors sera implantée rue de l’Espoir. Un projet porté par le groupe Aegide Promotion qui confiera par la suite son exploitation à sa filiale, Domitys. L’établissement comportera 121 logements, allant du T1 au T3 et bénéficiant d’espaces partagés allant de 35,9 à 61,50m2.

À l’occasion du lancement de la Résidence Services Seniors de Villars, le Cabinet CPC & Associés a saisi l’opportunité d’apporter à ses clients la possibilité de pouvoir investir sur un marché durable. Marché porteur par excellence en raison d’une population vieillissante de plus en plus importante en France, le Cabinet CPC & Associés voit en cette solution d’investissement, à la fois sûre et rentable, une opportunité pour ses clients qui pourrait leur permettre d’atteindre leurs objectifs patrimoniaux efficacement et sans souci de gestion. Accompagné de notre partenaire Domitys Invest, nous mettrons notre savoir-faire à votre service afin de vous présenter nos solutions d’investissements et les atouts que représentent les résidences séniors dans vos objectifs patrimoniaux.

Vous souhaitez en savoir plus ? C’est par ici : https://vimeo.com/86317129

Pourquoi investir dans les résidences Services Seniors avec le cabinet CPC & Associés

Aujourd’hui, nous comptons près de 15 millions de personnes âgées de plus de 60 ans en France. Un chiffre en constante augmentation, qui s’explique par l’augmentation du niveau de vie : On vit plus vieux, mais aussi mieux.

Depuis quelques années, les résidences gérées pour personnes âgées autonomes se développent et se présentent sur le marché comme une nouvelle alternative entre le domicile et l’établissement médicalisé. Une alternative qui plaît et connaît par conséquent une forte croissance. Dans cette période incertaine, l’investissement en résidence services seniors en tant que loueur meublé non professionnel peut s’avérer particulièrement intéressant. En effet, l’investissement locatif en résidence sénior présente de nombreux avantages, notamment l’absence de gestion locative, un montant du loyer fixe qui vous sera versé que le bien soit loué ou non, ainsi que des revenus qui ne seront pas fiscalisés pendant une période donnée. L’investissement en résidence senior permet de profiter d’un système d’amortissement (pas de fiscalité sur les loyers pendant une période) ou d’un dispositif de défiscalisation immobilière (loi Censi Bouvard). L’intérêt fiscal est bien évidemment un avantage considérable et la perception de revenus peu ou pas imposés est une des composantes de l’attrait locatif. De plus, acheter un bien locatif dans une résidence de services vous permet de vous constituer un patrimoine, d’obtenir des revenus. Depuis 2009, le cabinet CPC & Associés travaille sur ce secteur du marché immobilier et proposons à nos clients les solutions les plus adaptées en fonction de vos besoins. Afin de répondre à vos attentes, nous étudions votre situation et vos projets et vous proposons diverses alternatives en fonction de vos besoins.

Nous vous conseillons dans toutes vos démarches, et assurons la pérennité de votre investissement. Vous souhaitez vous lancer dans un investissement en résidence Services Seniors ? N’hésitez pas à vous rapprocher du Cabinet CPC & Associés pour bénéficier des conseils d’un professionnel en gestion de patrimoine.

Anticipez votre retraite, assurer votre futur

Anticiper son départ à la retraite est essentiel pour assurer votre futur.  

Au Cabinet CPC & Associés, nos conseillers en gestion de patrimoine vous aident à établir votre bilan retraite personnalisé. Cela vous permettra d’une part, d’optimiser le montant de votre pension et d’élaborer une stratégie de départ à la retraite, et d’autre part, de comprendre les droits acquis à ce jour et d’évaluer ensemble, les meilleures options pour vous. 

L’établissement de votre bilan retraite se base sur la reconstitution de votre carrière professionnelle à partir des informations que vous avez transmises aux organismes de retraite concernés. Un nouveau service sur le site web, info-retraite.fr, a été mis en place par le gouvernement afin de permettre à chacun de retrouver les informations le concernant avec notamment l’accès à vos différents contrats d’épargne retraite complémentaire dont vous êtes le titulaire. 

Grâce à ces éléments, et en fonction de votre relevé de carrière, nous pourrons établir l’ensemble des droits acquis dans le régime général. Nous assurons ainsi un suivi personnalisé en reprenant l’ensemble de vos contrats professionnels afin de vous conseiller sur vos droits pour la retraite. Afin de vous garantir un départ à la retraite en toute sérénité, nous vous conseillons de prendre rendez-vous avec l’un de nos conseillers afin d’établir ensemble un premier bilan.  

Professionnel, nous avons la solution pour vous

Vous êtes un professionnel à la recherche de solutions pour optimiser la gestion de votre entreprise ? 

Au Cabinet CPC & Associés, nous mettons à votre disposition tout le savoir-faire de nos experts, qui vous accompagnent en vous apportant une vision globale de votre patrimoine afin de vous permettre de prendre les bonnes décisions. Nous assurons également l’étude de votre situation et vous proposons les meilleures solutions en fonction de votre situation :  

Plan d’épargne entreprise:

Le PEE est un produit d’épargne collectif permettant aux salariés d’une entreprise de se constituer un portefeuille de valeurs mobilières : Actions, obligations, titres de créances négociables, parts d’OPCV, certificats d’investissement…  La mise en place d’un plan d’épargne entreprise vous permet notamment de bénéficier d’une exonération de cotisations sociales et de la déduction du bénéfice imposable des sommes versées au titre de l’épargne salariale. Le PEE, comme d’autres formes d’épargne salariale, représente un excellent outil de motivation et fidélisation de vos salariés. 

Préparation du départ à la retraite:

Chez CPC & Associés, nous vous accompagnons dans vos démarches afin de garantir à vos salariés un meilleur départ à la retraite grâce à la mise en place d’un plan d’épargne retraite (PER) Ce dispositif permet d’aider les salariés à se constituer un complément de revenus dans la perspective de leur départ en retraite et bénéficient de régimes fiscaux et sociaux avantageux. 

Réductions des fiscalités lors d’une cession d’entreprise :

Lors d’une transmission d’entreprise, les problématiques fiscales peuvent avoir des conséquences majeures pour le cédant, notamment lorsque des plus-values importantes sont réalisées. Votre cabinet CPC & Associés vous accompagne dans la cession de votre entreprise en vous proposant des solutions de défiscalisation en fonction des caractéristiques de l’opération ainsi que du mode de vente de l’entreprise.  

Gestion de la trésorerie d’entreprise :

Bien gérer sa trésorerie en entreprise est un sujet fondamental vous permettant d’estimer avec précision vos entrées et sorties d’argent afin de construire petit à petit une vraie stratégie financière. Nos experts vous accompagnent dans le développement de votre business en vous garantissant une optimisation de vos coûts en évitant les frais inutiles et vous assurer, ainsi, un excellent équilibre financier. 

Il existe également la prime de participation qui consiste à verser à chaque salarié une part sur ses bénéfices et la prime dintéressement qui permet de verser une prime selon l’atteinte des objectifs fixés. Ainsi, le salarié peut percevoir les sommes immédiatement ou les bloquer pendant 5 ans dans des dispositifs d’épargne retraite ou salariale. 

Nous vous invitons à contacter dès à présent nos conseillers afin d’établir ensemble un plan d’action pour optimiser la gestion de votre entreprise.  

Loi Lemoine 2022 : Quelles conséquences pour les futurs emprunteurs de crédit immobilier ?

Cette année, la Loi Lemoine entre en vigueur avec de nouvelles mesures. Jusqu’à présent, les emprunteurs étaient en capacité de résilier leur contrat d’assurance sous certaines conditions :  

– Dans l’année qui suivait la souscription de leur crédit immobilier (loi Hamon), 

– Après 1 an, à la date anniversaire de leur contrat (loi Bourquin) 

Depuis le 1er juin 2022, les clients ont la possibilité de résilier à tout moment et sans aucun frais pour toute souscription à une nouvelle offre de prêt. Une mesure qui sera applicable pour les prêts en cours à partir du 1er septembre 2022. 

Il est important de souligner que durant la période du 1er juin au 1er septembre 2022, les trois dispositifs pourront être appliqués en fonction de l’offre de prêt. Ces nouvelles normes prévoient également de multiples changements :  

  • Fin du Questionnaire de Santé pour les emprunts de moins de 200 000 € par assuré, pour l’ensemble des capitaux assurés et pour les prêts immobiliers dont le remboursement s’achève avant les 60 ans de l’emprunteur, 
  • Obligation de communiquer chaque année le droit de résilier, 
  • Obligation de communiquer le coût de l’assurance sur les 8 premières années, 
  • Réduction du droit à l’oubli depuis le 2 mars 2022, passant de 10 à 5 ans pour les anciens malades du cancer et de l’hépatite C et cela quel que soit l’âge de l’emprunteur et la quotité empruntée. 

Vous avez un projet ou souhaitez savoir comment développer votre patrimoine ou investir votre argent ? N’attendez plus et prenez rendez-vous dès maintenant avec votre conseiller en gestion de patrimoine du Cabinet CPC & Associés. 

Le dispositif LMNP, véritable solution de défiscalisation

Vous souhaitez gérer votre impôt et trouver une solution de défiscalisation durable ?  

Et si vous optiez pour le dispositif LMNP ?  

Ce dispositif est la Location Meublée Non professionnelle de logements meublés, c’est-à-dire déjà équipés de tout le mobilier nécessaire à l’habitation.  L’investissement réalisé en LMNP permet d’être exonéré d’impôt sur vos revenus locatifs. 

La location meublée non professionnel peut être investie dans des résidences séniors, étudiantes ou encore en résidences de tourisme. Ce statut est ouvert à tous les contribuables français.  

En fonction de vos projets et de votre situation, les conseillers du Cabinet CPC & Associés vous conseilleront d’opter pour l’un ou l’autre de ces investissements, puisqu’ils présentent tous des spécificités. Par exemple, depuis quelques années, la France connaît une pénurie de logements pour héberger les étudiants. Investir dans des biens localisés à proximité des écoles et universités vous assure un bon investissement car ces logements sont très convoités. 

La LMNP est une solution qui vous offre une optimisation fiscale importante. Ces dernières années, on note une hausse de 20% des demandes. Pourtant, il est nécessaire d’être bien conseillé pour vérifier la qualité du gestionnaire et s’assurer ainsi une meilleure garantie de paiement des loyers. 

Vous souhaitez investir en LMNP ? N’hésitez pas à contacter les professionnels du Cabinet CPC & Associés pour bénéficier des conseils de vrais experts en gestion de patrimoine. 

* Depuis le 1er janvier 2018, l’inscription au RCS n’est plus une condition obligatoire pour accéder au statut de LMNP 

Retraite 2022 : Quels sont vos droits?

A l’occasion de la campagne présidentielle, le sujet de la retraite fait son retour dans le champ politique et social. Alors que certains candidats souhaitent abaisser l’âge de départ à la retraite, le président élu aspire à l’augmenter. Un duel d’ambition qui met au cœur du débat la pension touchée par certains retraités. Le moment parfait pour vous, travailleurs non-salariés, de mettre au centre de vos préoccupations votre retraite. Savez-vous seulement ce que vous allez percevoir au moment de votre retraite ? 

Votre partenaire CPC & Associés, vous propose aujourd’hui de vous éclairer dans vos démarches. Actuellement, un salarié perçoit environ 60% de son salaire au moment de la retraite, contre 25 à 30% pour un Travailleur Non Salarié (TNS). Afin d’anticiper au mieux vos droits lors de votre retraite, votre partenaire CPC & Associés vous propose ses services pour établir un premier bilan dans le but de pouvoir, par la suite, vous proposer les meilleures options afin de vous assurer une retraite sereine. CPC & Associés vous garantit un suivi personnalisé et des solutions adaptées en fonction de vos ressources, afin d’anticiper au mieux et surtout ensemble, votre retraite. Alors prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour préparer demain. 

Votre déclaration d’impôts arrive, pensez à défiscaliser

Les beaux jours arrivent et avec eux votre déclaration de revenus… Les tensions géopolitiques, la crise sanitaire et la flambée du prix du pétrole et des matières premières, participent à la montée en puissance de l’inflation, alors que les nouvelles prévisions annoncent d’ores et déjà une hausse comprise entre 3 et 3.5% pour juin 2022.  

Ce climat économique ne favorise pas l’investissement et engendre une hausse des taux dans le secteur immobilier. En effet, les taux d’emprunts risquent de subir un accroissement conséquent, atteignant, d’après les prévisions, 1.9% pour le quatrième trimestre. Alors que la hausse des prix impacte fortement vos portes-feuilles, votre partenaire CPC & Associés, spécialisé dans le conseil et la gestion de patrimoine, mais également dans les solutions de défiscalisation, vous accompagne et vous guide afin d’identifier vos problématiques d’investissement et vous proposer ainsi les meilleures solutions au travers d’une expertise et un suivi de qualité. Après un audit complet de votre situation, nous établirons ensemble un plan d’action permettant de vous orienter vers des solutions cohérentes et avantageuses dans le temps, en prenant en considération la tendance économique mais également vos projets. Ainsi, nous serons en capacité de vous aiguiller sur comment investir efficacement tout en réduisant le montant de votre impôt. 

Nos conseillers restent à votre disposition afin de répondre à toutes vos interrogations et vous accompagne dans vos démarches en vous garantissant un suivi transparent et sur-mesure. Alors n’attendez plus et contactez dès maintenant le Cabinet CPC & Associés. 

Private Equity : un investissement rentable

Private Equity, aussi appelé capital investissement, c’est un type d’investissement qui consiste à prendre des parts dans une société non-cotée en bourse pour ensuite les revendre avec une plus-value.  

Deux options s’offrent aux particuliers qui souhaitent effectuer ce type d’investissement :  

  • Investir directement dans le capital d’une entreprise 
  • Investir à travers un fond spécialisé 

Dans la majorité des cas, c’est la deuxième option qui est privilégiée.  Il existe 3 types de fonds, les FCPR (Fonds Communs Placements à Risque), FCPI (Fonds Communs de Placements dans l’Innovation) et les FIP (Fonds d’Investissements de Proximité). 

Les fonds réalisent les investissements en fonction de plusieurs stratégies :  

  • L’innovation  

Ils investissent dans de jeunes entreprises innovantes, souvent dans le secteur des nouvelles technologies, de la science et de la communication.  

  • Le développement 

Les gestionnaires investissent dans des entreprises matures et rentables qui recherchent des investissements pour développer leur activité.  

  • Le retournement 

Il s’agit ici d’investir dans une entreprise en difficulté pour qu’elle puisse se réorganiser sous la supervision du fond de Private Equity et renouer avec ses profits.  

  • La transmission 

Le fond rachète une société déjà profitable.  

 

Private Equity : quels avantages ?  

Le Private Equity peut apporter un retour sur investissement élevé tout en vous permettant de diversifier votre patrimoine.  

Ce type d’investissement peut également vous permettre de bénéficier d’avantages fiscaux intéressants. 

Enfin le Private Equity consistant à investir dans des sociétés non cotées en bourse, les investisseurs ne subissent pas les fluctuations des marchés financiers.  

Un investissement risqué ?  

Le capital-investissement peut s’avérer être une opération risquée car le capital investi n’est pas nécessairement garanti. En effet, le retour sur investissement dépend des entreprises financées.  

Il faut aussi noter que les capitaux investis sont immobilisés pendant une longue période (environ 8 ans). Il faut attendre la fin de la phase de désinvestissement, et sa liquidation, pour que les porteurs de parts récupèrent leur mise et les éventuelles plus-values.  

Etre bien conseillé est donc primordial pour réaliser ce type d’investissement. Le Cabinet CPC & Associés étudiera avec vous les fonds les plus adaptés à vos objectifs (frais d’inscription, rentabilité, caractéristiques). 

Rapprochez-vous de l’un de nos conseillers pour plus de renseignements.  

Un compte dormant, qu’est-ce que c’est ?

On appelle “compte dormant” un compte déclaré inactif qui n’a pas supporté d’opérations pendant 12 mois. Livrets A, assurances-vie… Certains comptes tombent dans l’oubli des Français et ces derniers voient leur argent transféré à la Caisse des dépôts. Il s’avère que 6,3 milliards d’euros ont été oubliés sur des comptes bancaires ces dernières années. Depuis cinq ans, seulement 550 millions d’euros ont été récupéré par les particuliers. Les bénéficiaires disposent de trente ans pour réclamer la restitution des fonds. 

Ces sommes d’argent oubliées sont en général des livrets ouverts par un proche que vous ne connaissez pas, ou des contrats d’assurance-vie dont vous êtes bénéficiaire. Afin d’éviter que cet argent revienne à la Caisse des dépôts, un site internet a été ouvert https://ciclade.caissedesdepots.fr, une démarche simple et efficace. Sur la plateforme, quelques informations simples vous seront demandées : nom du potentiel titulaire ou du souscripteur du contrat, date et lieu de naissance, adresse… Néanmoins, ce recours n’est pas éternel, au bout de trente ans d’inactivité, l’argent est versé à l’Etat. Après cette échéance, plus aucun recours n’est possible. 

Vous avez découvert un compte dormant ? Et si c’était l’occasion d’investir cet argent ?  

Les conseillers du Cabinet CPC mettent tout leur savoir-faire à votre disposition pour vous orienter sur vos placements.  

N’hésitez pas à nous contacter. 

Pourquoi faire appel à un cabinet de gestion patrimoniale ?

Une question tout à fait légitime. Qu’est-ce qu’un conseiller en patrimoine peut faire que votre banquier ne peut pas déjà faire pour vous ?  

Si les banques et les cabinets de conseil patrimonial vous accompagnent tous deux dans la gestion de vos fonds, il y a de nombreuses différences dans les services proposés et leurs manières d’opérer.  

Le métier de conseiller en gestion de patrimoine est vaste, mais il consiste avant tout en un accompagnement objectif des clients dans le choix de leurs investissements. 

Contrairement aux banques qui ont souvent des produits spécifiques à mettre en avant auprès de leur clientèle, nos conseillers en gestion de patrimoine étudient avec vous les options qui correspondent le plus à vos besoins et à votre situation personnelle. Nos experts effectuent ainsi une analyse personnalisée afin de trouver les investissements les plus adaptés à vos projets. 

Nous sommes également en mesure d’étudier vos contrats existants afin de vous proposer des solutions peut-être plus appropriées et ainsi vous permettre de développer votre épargne et votre patrimoine.  

Là où les banques ont un objectif de résultats et de chiffre immédiat, nos conseillers s’attachent à structurer votre patrimoine pour le mettre au service de vos projets de vie.  

Faire appel à un cabinet de gestion patrimoniale, c’est la garantie d’avoir un interlocuteur professionnel qui reste disponible pour répondre à vos interrogations. L’expertise de nos conseillers se travaillent au quotidien dans le cadre notamment de formations spécifiques qui permettent d’apporter aux clients un conseil avisé.  

En bref, faire appel à un conseiller en gestion de patrimoine c’est avant tout s’assurer d’un accompagnement personnalisé et professionnel dans la gestion et le développement de votre patrimoine. Alors n’attendez plus et contactez dès maintenant votre conseiller au sein du Cabinet CPC & Associés. 

Réduire ses impôts grâce aux investissements ? Découvrez dès maintenant les SOFICA

Réduire ses impôts tout en investissant pour soutenir un secteur en particulier ?  

C’est maintenant possible grâce aux SOFICA ! 

Les SOFICA (Sociétés pour le Financement du Cinéma et de l’Audiovisuel) permettent de soutenir et de contribuer au financement du cinéma et de l’audiovisuel français. Mais pourquoi les SOFICA sont-elles si intéressantes ?  Ce fond d’investissement du cinéma vous permet de bénéficier d’un avantage fiscal.  

Il existe de nombreux investissements qui peuvent vous permettre de développer votre patrimoine, générer de nouveaux revenus et défiscaliser. Les investisseurs au capital des SOFICA bénéficient d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 48% en fonction de leurs investissements.  

Le placement minimum d’une SOFICA est de 5000€, montant qui vous permet d’accéder à une réduction d’impôt de 2400€. En revanche, il faut être conscient que le retour sur investissement dans le cadre d’un investissement SOFICA prend du temps. Il y a un risque de perte de capital, et pour espérer récupérer votre investissement, il faudra patienter jusqu’à la liquidation de la SOFICA, ce qui, en moyenne, prend six ans. Ces six années comprennent le développement du projet du film, la production, l’exploitation de ce dernier en salles et à la télévision ainsi que la revente du catalogue. 

 Investir dans une SOFICA vous intéresse ?  

Plusieurs investissements sont possibles.  Vos conseillers en gestion de patrimoine du cabinet CPC & associés sont à vos côtés pour vous conseiller dans ce choix.  

Des rendements grâce à votre trésorerie ? Possible ou pas ?

 Vous êtes gérant d’entreprise et les liquidités de votre société “dorment” sur des comptes courants et ne vous rapportent presque rien ?  

Deux possibilités s’offrent à vous : utiliser ces liquidités pour diversifier votre patrimoine ou bien faire fructifier cette trésorerie au sein de votre société. 

Pour associer sécurité et rendement, votre cabinet CPC & Associés peut, dès à présent, vous aider à trouver un relais aux fonds euros afin de permettre de rémunérer la trésorerie stable de votre entreprise. 

Le cabinet CPC & Associés saura ainsi vous proposer la solution la plus adaptée à votre entreprise. En revanche, un placement ne se fait pas à l’aveugle. Il conviendra donc, au préalable, d’analyser votre situation et vos besoins afin d’étudier différents paramètres : degré de risque, horizon de gestion, appétence pour certaines classes d’actifs… 

Notre équipe de conseillers en gestion de patrimoine experts vous accompagnera aussi dans l’analyse de la situation financière de votre entreprise et son BFR (Besoin en Fond de Roulement). 

L’objectif est qu’une fois cette analyse faite, nous soyons en mesure d’orienter la trésorerie vers des placements adaptés, sur le court, moyen ou long terme et surtout vers des placements performants. 

Chaque placement est unique et demande des études diverses et variées, nous vous proposons un accompagnement et un suivi personnalisé.  

Vous souhaitez optimiser votre trésorerie afin qu’elle devienne une source de rendement ? 

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur les placements financiers ou tout autre problématique. 

L’équipe de CPC Associés reste à votre disposition. 

ISR : effectuer des placements responsables et durables

Depuis quelques années, nous entendons de plus en plus parler d’Investissements Socialement Responsables. Ce type d’investissements permet de combiner une performance économique intéressante à un impact social et environnemental positif.  

Depuis ces 5 dernières années les investissements ISR ont connu une forte expansion. Si la part des investissements ISR était de 3% il y a 5 ans, la part représente aujourd’hui environ 20% des investissements.  

L’objectif des ISR est de participer au financement des entreprises et entités publiques contribuant au développement durable. Pour bénéficier de ces financements les entreprises doivent respecter les critères ESG :  

  • Environnemental : l’entreprise doit respecter certains critères environnementaux. Seront observés : les émissions de gaz à effet de serre, la consommation d’énergie etc.  
  • Social : l’entreprise sera contrôlée pour s’assurer que les celle-ci respecte les droits de l’Homme et des salariés et qu’un dialogue social est instauré. 
  • Gouvernance : le fonctionnement de l’entreprise sera analysé afin de vérifier la répartition du pouvoir, de s’assurer qu’il y ait une bonne relation entre les différents actionnaires et qu’il y a une rémunération correcte des dirigeants.  

Les ISR permettent donc de favoriser une économie et des placements financiers plus responsables.  

Il est possible d’intégrer les ISR dans plusieurs produits bancaires, compte titre, PEA ou assurance-vie. C’est un excellent moyen pour obtenir des revenus réguliers et développer son épargne. En choisissant d’intégrer un placement ISR à un compte assurance-vie, vous pourrez transmettre le capital constitué hors succession (selon le montant du capital constitué).  

L’un des avantages majeurs des ISR est que le niveau de risques de ces placements peut être plus maitrisé car les entreprises éligibles à ces financements sont contrôlées pour pouvoir remplir les critères ESG.  

Le cabinet CPC & Associés, vous accompagne et vous guide afin de définir les types d’investissements les plus adaptées à vos besoins et à votre situation. Notre équipe d’experts étudiera avec vous les différentes options qui s’offrent à vous pour vos placements financiers.  

 

 

 

 

Déclaration de revenus : optimiser votre fiscalité via l’investissement immobilier ?

Remplir sa déclaration d’impôt est source de stress pour de nombreux contribuables français. Que ce soit par formulaire papier ou sur internet, il est important de bien vérifier les informations que vous annotez. Cependant, une fois complétée et bien vérifiée, votre déclaration d’impôt peut vous réserver quelques mauvaises surprises et notamment celle de payer plus d’impôts que les années précédentes.

Savez-vous qu’il existe des moyens d’optimiser votre fiscalité pour payer moins de d’impôts ?

Le Cabinet CPC & Associés, spécialisé dans la gestion de patrimoine vous accompagne et vous conseille pour optimiser efficacement votre fiscalité. En fonction de vos objectifs notre équipe d’experts vous aidera à mettre en place les stratégies les plus adaptées à vos besoins.

D’abord il faut noter que les dons faits aux associations sont déductibles de vos impôts. C’est un bon moyen de réduire vos impôts tout en participant à une cause qui vous tient à cœur. Cependant cette technique reste limitée et ne permet pas d’optimiser au maximum votre fiscalité.

L’investissement est la clé d’une fiscalité optimisée mais dans un système législatif complexe, il est parfois difficile de savoir quel investissement faire pour réduire ses impôts et développer efficacement son patrimoine.

Nos conseillers vous guident afin de vous aider à trouver l’investissement qui correspond le mieux à votre situation. Lors de votre premier rendez-vous, nous évaluerons avec vous votre situation fiscale. L’objectif est de faire un bilan de votre patrimoine immobilier, financier, professionnel et des charges fiscales auxquelles vous êtes soumis. Nous pourrons ensuite déterminer la solution la plus adaptées pour vous.

L’investissement immobilier peut être une solution intéressante. C’est un excellent moyen de réduire vos impôts et de réinvestir les économies faites pour vous créer un patrimoine durable.

Le cabinet CPC & Associés vous apporte toute son expertise sur les différents dispositifs d’optimisation fiscal comme les loi Pinel, Censi-Bouvard ou encore la loi Malraux qui permet notamment de profiter d’une réduction d’impôt en participant à la réalisation de travaux de réhabilitation dans des propriétés localisées dans des zones protégées.

Pour plus d’informations sur les dispositifs d’optimisation fiscale, contactez notre équipe : associes@cabinetcpc.fr

Versements programmés : parfaits pour épargner rapidement et efficacement

Les versements programmés sont des virements automatiques et périodiques souvent mensuels, trimestriels ou semestriels qui vous permettent de placer un certain montant sur un compte bancaire et donc d’épargner régulièrement. Faciles à mettre en place, les versements programmés sont le moyen idéal de se constituer une épargne sur le long terme, placer de petits montants et développer ainsi son patrimoine sur la durée. Si ces versements sont faits, la plupart du temps, sur des comptes épargne classiques tels que le Livret A, ils peuvent également être mis en place sur un contrat d’assurance-vie.

Le Cabinet CPC & Associés peut vous conseiller sur la manière de valoriser au mieux ces versements programmés. Cependant comme toute opération financière, il existe des risques.

La volatilité des marchés financiers et la tendance à la baisse observée ces dernières années montrent qu’un certain nombre de précautions sont à prendre pour limiter les risques et garantir le meilleur retour sur investissement possible.  Ce type d’investissement permet de lisser les risques, limiter l’exposition aux marchés en baisse et au contraire favoriser les investissements sur des marchés en hausse. Il est donc essentiel d’être bien informé sur les atouts et les dangers des versements programmés afin de placer au mieux son argent et se constituer efficacement un patrimoine.

Le cabinet CPC & Associés vous accompagne et vous guide dans le placement de votre argent et la gestion de vos versements programmés. Les versements programmés sont aussi un excellent moyen pour constituer un capital à vos enfants. Vous pourrez investir régulièrement une somme destinée à votre enfant qui sera alors revalorisé par le biais de l’assurance-vie dont les performances sont souvent plus intéressantes que celle des livrets bancaires.

Quel que soit votre objectif, les conseillers en gestion de patrimoine du Cabinet CPC & Associés sont là pour vous apporter leur expertise et vous aider à identifier les meilleurs investissements possibles en fonction de vos besoins.

Préparer sa retraite pour assurer son avenir

Face à l’évolution des régimes de retraite et à l’incertitude des marchés, l’avenir de beaucoup de retraites est incertain.

Anticiper sa retraite et préparer la suite est donc essentiel pour prévenir les risques mais surtout s’assurer un avenir paisible. L’investissement immobilier peut être un bon moyen de se constituer un patrimoine et une épargne sur le long-terme, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse.

L’investissement immobilier, comment ça marche ?

En investissant dans un bien immobilier et en le louant, vous pouvez amortir vos dépenses et vous constituer un capital. Par exemple en faisant l’acquisition d’un bien tel qu’un appartement en résidence sénior, vous pouvez le louer et utiliser le loyer pour rembourser une partie de votre prêt. Ainsi, pour l’achat d’un appartement en résidence sénior d’une valeur de 150 000€, avec un effort d’épargne d’environ 300€ par mois, vous obtiendrez, au terme de la durée de votre prêt un bien dont la valeur aura augmenté. Vous pourrez alors utiliser le loyer pour vous constituer un capital ou revendre votre bien avec une valeur ajoutée.

L’investissement immobilier est donc une solution pour prévoir sa retraite. Iil faudra bien sûr prendre en compte plusieurs aspects de votre projet tel que sa rentabilité et votre capacité d’endettement. Faire le bon choix est essentiel et les conseils en gestion de patrimoine du Cabinet CPC & Associés sauront vous conseiller et vous aider à faire les bons choix d’investissement.

Alors, si vous souhaitez connaitre les différentes possibilités qui s’offrent à vous afin d’optimiser au maximum votre fiscalité et vous constituer un patrimoine, rencontrez-nous pour une simulation précise des options possibles pour développer votre projet.