Pourquoi investir dans les résidences Services Seniors avec le cabinet CPC & Associés

Aujourd’hui, nous comptons près de 15 millions de personnes âgées de plus de 60 ans en France. Un chiffre en constante augmentation, qui s’explique par l’augmentation du niveau de vie : On vit plus vieux, mais aussi mieux.

Depuis quelques années, les résidences gérées pour personnes âgées autonomes se développent et se présentent sur le marché comme une nouvelle alternative entre le domicile et l’établissement médicalisé. Une alternative qui plaît et connaît par conséquent une forte croissance. Dans cette période incertaine, l’investissement en résidence services seniors en tant que loueur meublé non professionnel peut s’avérer particulièrement intéressant. En effet, l’investissement locatif en résidence sénior présente de nombreux avantages, notamment l’absence de gestion locative, un montant du loyer fixe qui vous sera versé que le bien soit loué ou non, ainsi que des revenus qui ne seront pas fiscalisés pendant une période donnée. L’investissement en résidence senior permet de profiter d’un système d’amortissement (pas de fiscalité sur les loyers pendant une période) ou d’un dispositif de défiscalisation immobilière (loi Censi Bouvard). L’intérêt fiscal est bien évidemment un avantage considérable et la perception de revenus peu ou pas imposés est une des composantes de l’attrait locatif. De plus, acheter un bien locatif dans une résidence de services vous permet de vous constituer un patrimoine, d’obtenir des revenus. Depuis 2009, le cabinet CPC & Associés travaille sur ce secteur du marché immobilier et proposons à nos clients les solutions les plus adaptées en fonction de vos besoins. Afin de répondre à vos attentes, nous étudions votre situation et vos projets et vous proposons diverses alternatives en fonction de vos besoins.

Nous vous conseillons dans toutes vos démarches, et assurons la pérennité de votre investissement. Vous souhaitez vous lancer dans un investissement en résidence Services Seniors ? N’hésitez pas à vous rapprocher du Cabinet CPC & Associés pour bénéficier des conseils d’un professionnel en gestion de patrimoine.