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Réduire ses impôts tout en investissant pour soutenir un secteur en particulier ?  

C’est maintenant possible grâce aux SOFICA ! 

Les SOFICA (Sociétés pour le Financement du Cinéma et de l’Audiovisuel) permettent de soutenir et de contribuer au financement du cinéma et de l’audiovisuel français. Mais pourquoi les SOFICA sont-elles si intéressantes ?  Ce fond d’investissement du cinéma vous permet de bénéficier d’un avantage fiscal.  

Il existe de nombreux investissements qui peuvent vous permettre de développer votre patrimoine, générer de nouveaux revenus et défiscaliser. Les investisseurs au capital des SOFICA bénéficient d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 48% en fonction de leurs investissements.  

Le placement minimum d’une SOFICA est de 5000€, montant qui vous permet d’accéder à une réduction d’impôt de 2400€. En revanche, il faut être conscient que le retour sur investissement dans le cadre d’un investissement SOFICA prend du temps. Il y a un risque de perte de capital, et pour espérer récupérer votre investissement, il faudra patienter jusqu’à la liquidation de la SOFICA, ce qui, en moyenne, prend six ans. Ces six années comprennent le développement du projet du film, la production, l’exploitation de ce dernier en salles et à la télévision ainsi que la revente du catalogue. 

 Investir dans une SOFICA vous intéresse ?  

Plusieurs investissements sont possibles.  Vos conseillers en gestion de patrimoine du cabinet CPC & associés sont à vos côtés pour vous conseiller dans ce choix.  

Remplir sa déclaration d’impôt est source de stress pour de nombreux contribuables français. Que ce soit par formulaire papier ou sur internet, il est important de bien vérifier les informations que vous annotez. Cependant, une fois complétée et bien vérifiée, votre déclaration d’impôt peut vous réserver quelques mauvaises surprises et notamment celle de payer plus d’impôts que les années précédentes.

Savez-vous qu’il existe des moyens d’optimiser votre fiscalité pour payer moins de d’impôts ?

Le Cabinet CPC & Associés, spécialisé dans la gestion de patrimoine vous accompagne et vous conseille pour optimiser efficacement votre fiscalité. En fonction de vos objectifs notre équipe d’experts vous aidera à mettre en place les stratégies les plus adaptées à vos besoins.

D’abord il faut noter que les dons faits aux associations sont déductibles de vos impôts. C’est un bon moyen de réduire vos impôts tout en participant à une cause qui vous tient à cœur. Cependant cette technique reste limitée et ne permet pas d’optimiser au maximum votre fiscalité.

L’investissement est la clé d’une fiscalité optimisée mais dans un système législatif complexe, il est parfois difficile de savoir quel investissement faire pour réduire ses impôts et développer efficacement son patrimoine.

Nos conseillers vous guident afin de vous aider à trouver l’investissement qui correspond le mieux à votre situation. Lors de votre premier rendez-vous, nous évaluerons avec vous votre situation fiscale. L’objectif est de faire un bilan de votre patrimoine immobilier, financier, professionnel et des charges fiscales auxquelles vous êtes soumis. Nous pourrons ensuite déterminer la solution la plus adaptées pour vous.

L’investissement immobilier peut être une solution intéressante. C’est un excellent moyen de réduire vos impôts et de réinvestir les économies faites pour vous créer un patrimoine durable.

Le cabinet CPC & Associés vous apporte toute son expertise sur les différents dispositifs d’optimisation fiscal comme les loi Pinel, Censi-Bouvard ou encore la loi Malraux qui permet notamment de profiter d’une réduction d’impôt en participant à la réalisation de travaux de réhabilitation dans des propriétés localisées dans des zones protégées.

Pour plus d’informations sur les dispositifs d’optimisation fiscale, contactez notre équipe : associes@cabinetcpc.fr

Les versements programmés sont des virements automatiques et périodiques souvent mensuels, trimestriels ou semestriels qui vous permettent de placer un certain montant sur un compte bancaire et donc d’épargner régulièrement. Faciles à mettre en place, les versements programmés sont le moyen idéal de se constituer une épargne sur le long terme, placer de petits montants et développer ainsi son patrimoine sur la durée. Si ces versements sont faits, la plupart du temps, sur des comptes épargne classiques tels que le Livret A, ils peuvent également être mis en place sur un contrat d’assurance-vie.

Le Cabinet CPC & Associés peut vous conseiller sur la manière de valoriser au mieux ces versements programmés. Cependant comme toute opération financière, il existe des risques.

La volatilité des marchés financiers et la tendance à la baisse observée ces dernières années montrent qu’un certain nombre de précautions sont à prendre pour limiter les risques et garantir le meilleur retour sur investissement possible.  Ce type d’investissement permet de lisser les risques, limiter l’exposition aux marchés en baisse et au contraire favoriser les investissements sur des marchés en hausse. Il est donc essentiel d’être bien informé sur les atouts et les dangers des versements programmés afin de placer au mieux son argent et se constituer efficacement un patrimoine.

Le cabinet CPC & Associés vous accompagne et vous guide dans le placement de votre argent et la gestion de vos versements programmés. Les versements programmés sont aussi un excellent moyen pour constituer un capital à vos enfants. Vous pourrez investir régulièrement une somme destinée à votre enfant qui sera alors revalorisé par le biais de l’assurance-vie dont les performances sont souvent plus intéressantes que celle des livrets bancaires.

Quel que soit votre objectif, les conseillers en gestion de patrimoine du Cabinet CPC & Associés sont là pour vous apporter leur expertise et vous aider à identifier les meilleurs investissements possibles en fonction de vos besoins.

Bit coins, fonds euros, assurance-vie, …. toute l’actualité de la gestion de Patrimoine à retrouver dans notre newsletter.

Depuis le 1 Octobre 2019, le PER (Plan d’Épargne Retraite) est un incontournable des produits d’épargne à long terme. Votre cabinet CPC & Associés peut vous accompagner pour faire les bons choix et mettre en place le PER qui correspond le mieux à votre situation.

La réforme qui a établi le PER vise ainsi à simplifier l’offre des produits d’épargne en remplaçant des dispositifs complexes comme le PERP, le Madelin ou encore l’article 83 en un seul et même produit, le PER. Ce dispositif va donc permettre de regrouper votre épargne retraite avec votre épargne salariale tout en profitant d’une gestion simplifiée proche de celle de l’assurance-vie.

Ce plan d’épargne retraite vous propose une offre attractive en fonction de votre situation :

– Lors de votre départ en retraite, votre épargne pourra être liquidée en rente ou en capital.

– Votre épargne pourra être retirée à tout moment pour l’achat de votre résidence principale.

– Toute l’épargne sera disponible en cas d’accident de la vie.

De plus, il est tout à fait possible de transférer votre produit retraite actuel en PER avec des frais de transferts strictement encadrés.

Grâce à un Plan d’Épargne Retraite adapté, vous pourrez bénéficier d’un régime fiscal avantageux et votre conseil en gestion de patrimoine du Cabinet CPC & Associés sera à même de vous conseiller pour faire les bons choix… En effet, les sommes versées sont déductibles de vos revenus imposables. Il est également possible, pour chaque versement, de renoncer à la déduction à l’entrée afin de bénéficier d’une imposition plus avantageuse en cas de sortie en capital. Si vous optez pour une sortie sous forme de rente, celles-ci bénéficieront d’un abattement plus conséquent si vos versements n’ont pas fait l’objet d’une déduction.

En résumé, le PER s’impose non seulement comme un réel outil d’épargne, mais également comme une véritable option de défiscalisation.

N’hésitez pas à vous rapprocher du Cabinet CPC & Associés pour faire évoluer vos solutions d’épargne retraite. Notre équipe sera présente à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner dans la création ou le transfert de votre produit !

La loi Hamon de Mars 2014 offre aux consommateurs la possibilité de changer leur assurance de prêt à tout moment la première année, puis deux mois avant la date anniversaire. En effet, il est parfois complexe, lors de la souscription de son prêt immobilier, de choisir le prestataire qui saura vous proposer l’assurance parfaitement adaptée à votre situation et à vos besoins. Il est pourtant nécessaire de comparer des assurances externes à celle proposée par votre banque pour vous assurer d’avoir le contrat le plus approprié.

Le cabinet CPC & Associés vous accompagne et vous conseille afin d’analyser le contrat mis en place et pouvoir vous proposer les opportunités qui sauront répondre au mieux à vos besoins. De même, analyser le contrat en fonction des revenus de chacun des emprunteurs pourra permettre le cas échéant de réduire le montant des franchises.

Nous vous proposons ainsi une étude personnalisée rapide de votre contrat et la possibilité de mettre en place à distance un nouveau contrat. Grâce à l’économie réalisée, votre conseil en gestion de patrimoine pourra vous proposer la souscription d’un contrat de prévoyance décès, le versement exceptionnel sur votre contrat d’assurance-vie, ….

Vous souhaitez analyser votre contrat d’assurance de prêt pour l’optimiser et mettre en place un contrat qui répondra vraiment à vos besoins ? Faites appel dès à présent au Cabinet CPC & Associés pour préparer demain sans plus attendre.

Patrimoine durable, revenus complémentaires, défiscalisation, …l’investissement immobilier est souvent considéré comme l’un des investissements les plus sûrs et pérennes. Pourtant, faire le bon investissement n’est pas toujours chose aisée et de nombreux critères entrent en ligne de compte pour trouver le dispositif le plus adapté pour réaliser votre investissement immobilier.

Financement, calcul de rentabilité, fiscalité, …le cabinet CPC & associés met à votre disposition ses conseillers spécialisés en gestion de patrimoine pour vous guider dans votre choix.

Investissement Loi Pinel : Avantages et inconvénients

Si la loi Pinel est l’un des dispositifs les plus connus, elle n’est toutefois pas adaptée à tous les investissements. Bien entendu, sa fiscalité est avantageuse, – 2% de réduction d’impôts par an sur le montant d’acquisition pendant neuf ans, prolongeable 3 ans avec une réduction de 1% par an, soit 21% de réduction d’impôts sur douze ans. Pourtant, plusieurs éléments peuvent parfois contrebalancer cet avantage. Le dispositif Pinel s’applique aux investissements locatifs. Toutefois, les loyers sont plafonnés et le bien doit obligatoirement être loué sous peine de redressement.

Les aléas locatifs doivent également être pris en compte. Pour être rentable, il faut acheter un bien adapté, au bon prix – afin d’assurer sa rentabilité – mais surtout au bon endroit – pour garantir que le logement pourra être facilement loué et revendu. L’important est de garder à l’esprit que l’on achète avant tout un bien immobilier et non une réduction d’impôts.

D’autres dispositifs, plus méconnus, permettent de faire de l’investissement immobilier. Quelle que soit votre situation, le montant de votre imposition ou vos objectifs, le cabinet CPC & associés saura vous guider dans votre choix et vous présenter les meilleures options.

Un conseil en gestion de patrimoine vous accompagne pour analyser votre patrimoine et votre situation afin d’être en mesure de vous proposer les meilleures opportunités de placement et de défiscalisation en fonction de vos projets.

Contrairement à un conseiller bancaire, les conseils en gestion de patrimoine du Cabinet CPC & Associés n’ont aucun intérêt sur un produit plutôt qu’un autre, ni aucun objectif de vente sur tel ou tel programme immobilier, vous offrant ainsi un accompagnement personnalisé et des conseils sur mesure.

Grâce à une analyse complète de votre situation et la réalisation d’un bilan patrimonial, le Cabinet CPC & Associés vous propose des conseils et des solutions adaptés en fonction des périodes de la vie et de vos objectifs. Votre conseil en gestion, puisqu’il négocie directement auprès des compagnies, sera ainsi en mesure de vous proposer les meilleures opportunités, celles qui correspondent réellement à vos projets.

Le Cabinet CPC & Associés et ses conseils en gestion de patrimoine sauront vous accompagner pour répondre à toutes vos interrogations, analyser vos contrats existants ou mettre en place les contrats et investissements à venir.

Quel que soit votre projet, faire appel au Cabinet CPC & Associés vous offrira la possibilité d’optimiser votre patrimoine et de réaliser les opérations qui correspondent à vos besoins. Toutefois, avant de vous lancer, faire un bilan patrimonial permettra d’analyser l’ensemble de votre situation financière, de vos contrats ou de vos placements et ainsi vous apporter les conseils les plus adaptés.

Alors n’attendez plus et prenez rendez-vous dès maintenant pour préparer demain.

Depuis le 1^er septembre 2014, la loi Pinel est un dispositif légal qui permet de réduire son imposition en contrepartie d’un investissement dans l’immobilier locatif. Le Cabinet CPC & Associés vous accompagne au quotidien pour vous conseiller et vous accompagner dans la réalisation de ces opérations d’investissement. Pour cette rentrée, le Cabinet CPC & Associés a négocié auprès de certains de ses partenaires les meilleures conditions afin de vous offrir les frais de notaires pour toute réservation d’un bien d’ici fin 2020. Grâce à ce dispositif, l’investisseur aura la possibilité de se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant des frais de notaires offerts, soit 5727€ d’économie pour un bien acheté 249 000€.

La loi Pinel s’adresse à tous et peut concerner aussi bien des logements neufs ou rénovés afin de répondre aux demandes des différents types d’investisseurs. Vous pouvez par exemple investir dans un appartement T3 de 64m² en Zone A du Grand Paris. Ce projet est actuellement proposé au tarif de 249 000€. Grâce au dispositif Pinel, vous pourrez bénéficier d’une défiscalisation équivalente à 18% du prix du bien sur une durée de 9 ans soit 4980€ par an. Pour un tel programme, l’investissement correspond ainsi à un effort d’épargne de seulement 200€ / mois les 9 premières années.

Nos conseils en gestion de patrimoine sont présents à vos côtés pour analyser avec vous vos possibilités de défiscalisation en fonction de votre patrimoine. Le Cabinet CPC & Associés vous propose alors les meilleures opportunités d’investissement ou de placement.

Vous souhaitez vous lancer ? N’attendez plus et faites appel aux conseils en gestion de patrimoine spécialisés du Cabinet CPC & Associés.

Retrouvez dès maintenant toute l’actualité et les tendances de la gestion de patrimoine sur notre nouvelle newsletter.

Le Cabinet CPC & Associés vous accompagne pour analyser votre patrimoine et vous proposer les meilleures solutions de placement et d’optimisation fiscale. Parmi toutes les solutions qui pourront vous être proposées, l’assurance-vie reste certainement la plus connue et la préférée de nombreux épargnants. Enveloppe fiscale et juridique, elle regroupe des produits d’épargne et une niche fiscale.

Pourtant, son fonctionnement n’est pas toujours bien connu et votre conseil en gestion de patrimoine peut vous guider pour faire les bons choix. Fonds euros, actions ou investissement immobilier, l’assurance-vie, contrairement aux idées reçues, permet à l’épargne d’être disponible à tout moment.

D’autres avantages s’offrent aux investisseurs et le cabinet CPC & Associés pourra ainsi vous guider pour gérer vos clauses bénéficiaires – choisir le bon bénéficiaire pour votre assurance-vie vous permettra d’optimiser la fiscalité en matière successorale.

Que vous souhaitiez investir pour l’avenir ou vous assurer que vos placements précédents sont les meilleurs pour vous, faire appel à un conseil en gestion de patrimoine vous permettra d’analyser votre situation patrimoniale objectivement et ainsi vous proposer les meilleures options. Démembrer la clause bénéficiaire de votre contrat d’assurance-vie existant peut ainsi vous permettre de maintenir, pour votre conjoint, l’usufruit du contrat, tout en transmettant d’ores-et-déjà la nue-propriété à vos enfants ou petits-enfants, l’exonérant alors de tout ou partie des droits de succession. Votre contrat d’assurance-vie vous amène dès lors à préparer l’avenir et la transmission de vos biens. Des abattements fiscaux sont également possibles en fonction de votre âge au moment des versements.

Quelle que soit votre situation, faire appel au Cabinet CPC & Associés vous apportera une analyse objective et détaillée de votre situation et des opportunités d’investissement qui s’offrent à vous.

Le dispositif Pinel est une disposition qui permet de bénéficier d’une réduction de l’impôt sur le revenu grâce à un investissement locatif sur une durée pouvant aller de 6 à 12 ans. L’objectif de ce système est d’inciter les contribuables à investir dans l’immobilier locatif.

Les logements éligibles à ce type d’investissement permettent ainsi aux contribuables de bénéficier d’une réduction de leur impôt sur le revenu pouvant aller jusqu’à 21% du prix d’achat du logement sur douze ans. Certaines limites s’appliquent toutefois, telle que le plafonnement du montant global de l’investissement ou le coût au m².

Par exemple, un couple décide de réaliser un investissement Loi Pinel en achetant un appartement éligible d’une valeur de 150 000€ tout en s’engageant sur une durée de 9 ans. Pour une telle durée, la loi Pinel permet une défiscalisation équivalente à 18% du prix du bien, soit 27 000€. Un avantage fiscal qui représente alors 250€ / mois de réduction d’impôts.

Une telle opération de défiscalisation permet, grâce à l’impôt que l’on paie en moins, de se constituer un patrimoine propre. Dans la période actuelle, les taux de crédits restent bas, ce qui peut permettre de réaliser des investissements avantageux.

Il convient de rester prudent au moment de choisir où et comment réaliser son investissement locatif. En effet, le choix du promoteur, la situation du bien, son prix ou encore la tension locative du secteur peuvent tout changer.

C’est pourquoi il est essentiel de bénéficier des conseils objectifs d’un professionnel. Le cabinet CPC & Associés saura ainsi vous guider pour faire les bons choix, vous offrant la possibilité de comparer les différentes offres sans parti pris et d’ainsi optimiser vraiment votre imposition.

Que votre projet soit déjà en voie de concrétisation ou que vous entamiez seulement votre réflexion, n’hésitez pas à vous rapprocher des conseils de notre cabinet afin de trouver la meilleure solution pour la constituer ou la gestion de votre patrimoine.